第124章 和蒋干的交谈第3/4段
张扬被他紧张兮兮的样子问得有些郁闷了，现在答话都有点无奈了。
“哦…呵呵，是这个啊…”
蒋干听了张扬的话总算是松了好长的一口气，只要不是种花种草的，他就什么都不担心了。
“不然你以为是什么？…”
张扬郁闷地说道。他这时候大概也明折了蒋干怎么刚才那么的紧张，搞半天的，原来是因为他误会自己想和他种同样的东西。这家伙，真不知道他怎么想的，自己真要种这些个东西的话还会找他来问吗？…呃…不过想想也有可能，异域农场里好像是有玫瑰花什么的，到时候也不排除会种一下，可是那不是还很长远的事吗？暂时的就先不考虑了。
“呵呵…没什么。你要建这样的种植基地啊？其实那比较便宜，大概有个两三百万就可以了，当然，那面积是不会太大的。另外，如果你是搞的反季节蔬菜的话，那成本就高上很多，那些温室大棚什么的，可不是一笔小的数目。”
“哦？两三百万？”
张扬种的菜以后当然是有可能是反季节的，可是他直接无视蒋干说的那些什么温室大棚什么的投入。这些算个屁啊，根本就没有用，他只要让旺财把那种子给改造得防寒不怕热，那哪还会用到这些东西的？
“是啊…当然，这只是租借村民的地的花费，你如果是想买下一块地来，那可就是这种小数目了…”
蒋干感慨地说道。买地这种事，他自己都从来没有想过呢，这太困难了，普通的农田在中国是不可能允许自由买卖的，只能是买那些荒山，或者住宅用地，可是这样的地方如果能买下来，谁又用来来种菜呢？先不说那把普通土地改造成种植基地的难度，就是能改造吧，你把它改造成一个住宅区多好？那建成以后保证你赚到盘满钵满，那怎么着不比你弄成来种蔬菜强啊？
“呵呵，我怎么会买地呢？…”
张扬自己都觉得好笑了，他可从来没有打过这个主意，他虽然现在是有一千万了，可是他那别人看来不过是一块钱那样的意义呢。这点自知之明，张扬还是有的。
“这可难说哦…你早些天也是说过没有钱搞农场的，现在怎么一下子就有钱了？“
蒋干有些好奇地说道。他是确确实实地对张扬这些钱的来历有兴趣了，要不是知道张扬确实是一个乡下来的孩子，他不定都得怀疑他是不是哪个富翁家的公子哥了。
“呵呵，蒋总，这钱可不是我的，而是其他的朋友借给我的，我是打算赚了钱再还给他的…“
张扬笑着回答他道。他这个话可不是什么假话，他手头上的那一千万本来就是李楚的钱，虽然说是预付的蔬菜钱吧，可是那跟借的并没有多少区别。唯一的区别就是以后还的时候用的是蔬菜而不是真正的钱而已。
“哦？…”
蒋干听到他这么说睛睛一亮。一个随随便便地就能借给别人几百万的人会是一个普通人吗？他如果猜得不错的话，那人肯定不简单。
“张扬啊，这搞种植基地，那资金的回收时间可不短哦，起码得上一年，你如果是借人家的钱，这个倒是要考虑一下的，其实有几百万的话，搞其他的产业来钱可更快一点…”
蒋干说这话的时候可是没有什么私心的，他完全就是站在张扬的角度去帮张扬考虑的，这社会上确实做很多事情都比这种菜要好赚钱多了。像那个什么炒房地产啊，像那个什么炒股票啊，再移妥点，开间公司一点赚个几百万的可能性也比这种菜强多了。
可惜，他不知道张扬的具体情况，他不知道张扬有一个无比神奇的异域农场还有一只外星的智能生物，所以他自然想不到这种菜到底能有多赚钱了。
“呵呵…”
张扬听了蒋干的话笑了，他不是不知道蒋干说这话是好意的，可是他自己除了种菜，他哪里会其他的什么东西？炒股？炒房产？开公司？这些他通通不懂，到时候不赔死他才怪呢。
“蒋总，那些我不会，就这种田我跟家里的老爹学过一两下，懂得一点…”
张扬半真半假地说道。
他的这个话可让蒋干心里苦笑，这乡下种田和开种植基地的种田能是一回事吗？到时候可别弄得血本无归可就惨了。
“你真的要办农场？”
蒋干心里想了一下，最终他还是打算不再劝张扬了，毕竟每个人都有自己的路，他觉得对的，张扬未必就觉得对。他只要做好他的角色，帮到张扬，这人情就算是还了。
“嗯，真的，蒋总…你说应该从哪步入手？”
张扬肯定的说道。他是绝对知道这里面的收益的，所以他自然是不可能会后悔的。
“哦…这个啊，你应该先确定你的销路在哪里…尽量选择最近的地方，毕竟你这开的蔬菜种植场，那最起码的，你这个农场和市场应该是在同一个城市的。那样子就不会影响了你以后的销路了…”
蒋干对着张扬款款而谈，他既然知道张扬是下定了决定要走这条路的，他自然是尽力给张扬一些帮助，毕竟张扬之前可是给了他很大的帮助的。没有张扬，他大概现在还在焦头烂额吧，哪里有这么好的心情在这里踏青？
“哦哦…”
张扬听到蒋干的话他马上在自己的心里面活动开了，他的市场和销路在哪里？当然就是李楚名下在省城的那引起李氏集团的酒店的了，它们分布在省城的各个区域，这个倒是不太好处理的，不过好在省城的交通通常都不会拥堵，所以只要是在省城的周边建立的农场的话，估计都不会有问题的。
“嗯，接下来就是得看看具体哪个区适合建立种植基地了，以省城为倒，首先区和s区是肯定不可能的，那里面的都是商业区，属于省城的中心区域，虽然离市场是近了，可是就算是最郊区的地方也不会有能大批聚到一齐的农田的。“
“其次就是b区和c区，这两个区虽然到处是农田，坐落在那里的种植基地也多，可是那一般是草卉或者观赏性植物的种植基地，就是因为它们地处也太过偏远了点，所以这两个区域也得舍弃。”
“最后剩下来的就只有f区和区了，这两个区域距离区和s区都很近，可是经济上却没有那么发达。在它们的郊区，现在还保留着很多的私人农田，你的着眼点应该是这两个区域。”
蒋干说到这里，张扬的睛睛明显亮了一下。果然是专业人士啊，这说了没几句的马上就让他本来毫无头绪的事件有了些眉目了。
“呵呵，蒋总，那接着呢？就算是在f区和区，大概那样大块的农田也不好找吧…”
张扬笑眯眯地说道。他现在这会已经直接把蒋干当作是他的高级顾问了，趁现在这机会，有什么问题还是得赶紧提出来啊。
“嗯，省城这里是丘陵地带，那种大块相连的农田大概不好找，不过如果真的用心去找的话，那也不是一定找不到，就看你是不是有这个决心了。最方便的一点就是，你可以上网去找，网上的最新的详细地图上一般都会标有用地的类型的，你只要挑两三个不同的区域实地去勘察一下，自然就有可能找到那样的地方了。”
“哦..找到了之后呢？又要怎么跟别人谈判？怎么让别人把地租借给你？”
张扬抓抓头说道。他其实最怕的就是这个，最不懂的就是这个，他当然是希望蒋干能给点专业性的意见的。
“这个其实就很好办了…一个字就是钱。只要你的钱足够了，总是租的下来的…”
蒋干倒是不觉得这是什么问题，所以他的答话让张扬倒是狠狠地郁闷了一个。这种事情对于他一个经常和别人谈判的大经理来说，也许确实不算什么问题的，可是对于张扬这样一个有些内向的人来讲，这跟别人谈这个，不是要他的命吗？
“呵呵…蒋总，这个，总会有的人不同意的嘛…这一片地里，如果有一块地的条件没谈好，那不是前功尽弃了吗？…”
张扬犹豫了一下说道，这也是他能想到的最有可能出现的问题了。这个社会里，钉子户总是不少见的吧，这里面先不论谁对谁错，客观的事实却是一块地里如果出现了一个钉子户，估计就会麻烦不断了。
“这个啊…也不难解决，这些还有田的区域其实都是还有村委会的，他直接找他们村委会，只要和他们谈好了条件，总的来讲，一般是不会再出什么问题的。”
&em在是有一千万了，可是他那别人看来不过是一块钱那样的意义呢。这点自知之明，张扬还是有的。
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