第四十七章 一切从土地开始第2/2段
那些个佃户本来都在等着江哲能够为自己争取利益，没想到听到的第一句居然就是收租比例不变，高涨的热情顿时被无情的浇灭了。而那些地主们的脸上却露出了笑容。
江哲根本不去管众人的神情变化，继续不动声色的说道：“朕虽然不是很懂，但是也知道，为了让庄稼长的更好一些，肯定要浇水、浇肥还要除草。这水、肥料等物，是地主提供还是佃户自备啊？”
刘阿福一怔，心说我家里十几二十万亩地，肥料都由我提供的话，到哪儿去弄去？只好老老实实的回答道：“这些向来都是佃户自行解决的。”
江哲自然是知道答案肯定是这个，但是仍是装作刚刚了解的模样，点着头说道：“既然肥料等物是佃户自备，朕觉得应将这块费用从地租之中予以扣除才是。”
刘阿福等地主虽然不是很乐意，但是江哲说的冠冕堂皇，有理有据，即便抛开他的皇帝身份不谈，他的话也是很难反驳的，所以稍楞了一下，众人还是点了点头说道：“是应该扣除出来。”
江哲嘴角露出一丝微笑，回身冲李叔正说道：“季端啊，你过来，拟旨。”
李叔正忙答应一声，走上前来，早有太监将文房四宝摆在了旁边的桌案之上，李叔正提笔在手，等候江哲示下。
江哲略一停顿，便朗声说道：“经朕和应天府百余位地主和数千名佃户现场讨论，达成如下一致意见。自此以后，佃户在上交地租之前，可先从当年的收获量中扣除三成用于抵顶肥料等实际费用，其余的部分则仍按原先的五五模式进行交租。
另外，地主出租土地，租期不得少于六年，期满必须续租，不得随意撤租升租。
还有，农业歉收时，地主应临时减免地租，比如今年，便减两成吧。
对了，佃户应如期缴纳地租，不得随意拖欠，如果欠缴地租达两年总额后，地主有权终止租约。
就这么着吧！大家还有什么意见需要补充的没有？”
刘阿福等地主这才反应过来，中了江哲的圈套了，他故意摆出一副和大家平等讨论的姿态，然后利用他的皇帝身份，轻轻松松的便让大家接受了他的意见。
这一纸诏令，立刻便让地主的收入减少了百分之十五，而且看这架势，以后只会有减租，而不会有加租的时候了。同时，诏令里面虽然说了佃户不得随意拖欠地租，但是跟着又说了一句，欠缴地租达两年总额后，地主才有权终止租约，这其实等于就是说，佃户只要愿意，可以一直欠着部分地租不缴，只要不超过两年的地租总额就行。
刘阿福等一干地主们，打心眼里不赞成这个新的政策，但是，有文武百官和数万名百姓为皇帝“作证”，他刚刚宣布的诏令不是闭门造车，而是征询了地主和佃户双方意见了的。现在再想反悔，估计江哲就可以趁机龙颜大怒了。
而且，江哲的这个新政策，虽然损害了他们的利益，但是终归地还是在他们手上的，如果佃户们因此增加了积极性，以后能把地种的更好一点，虽然地租的比例下降了，他们总的收入却也未必会降。
所以想了想，这些地主们索性便都很大方的表示对江哲的这一土地新政策予以高度支持。
其实江哲话说出来之后，便知道在场的众人肯定都会接受。佃户们自然不必说，他的这一新政策大大减轻了佃户的负担；地主们，虽然心里肯定不是很乐意，但是减少的这些利益也是在他们能接受的范围之内的，他们犯不上为了这百分之十五的地租便跳起来反对自己这个皇帝。
江哲其实也想打土豪分田地，还地于民，实现所谓的“耕者有其田”，但是那样的话，无论是地主，还是当官的，都不会答应，说不定自己就得被逼的拉起队伍上山打游击去了。
而现在的这条比较平和而且比较务实的改-革策略，却几乎不会有大的反对声音。只要这一条政策，能够在全国顺利的施展开来，江哲有信心，后面的变法也能够顺利进行。
当全国的土地租率都下降之后，地价也必然跟着下跌，到那时，江哲进一步实行土地变法的条件也就成熟了。
那么一切便都先从这土地开始吧。
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