第二十六章 隐藏的炸弹第2/2段
“哼”两声冷哼同时响起，一个自然是黄定国，另一个却是方治平，黄定国刚才那话显是说他每年做的财务报告千篇一律，心中不满，两眼鼓得老大，瞪视着黄定国。
黄定国心中却是暗暗叫苦，他虽与方治平不合，但也不想在这个关键时候多惹上一个敌人，刚才口不择言，显是已经将方治平得罪了，只是他在公司中素来蛮横惯的，若要他低头去向方治平赔礼那真比杀了他还难，当下转过头去看肖映雪，避过了方治平的眼神，对他来说这已算是不小的让步了。
只听肖映雪道：“公司业务总体分为三大块，商业地产、住宅地产和能源矿业。从报表上来看，住宅地产拿地费、税费、建设费、营销宣传费等连年上涨，销售周期又在变长，使得资产负债率不断升高。”
“这有什么，整个行业都是这样，哪家不是在拿银行的钱拼命拿地？”徐姓老者说话的声音虽然不大，但整个会议室的人却是听得清清楚楚。
“不错，这个行业大家都是这样在做。”肖映雪道：“但你们发现没有，这样很不健康。若是有一天银行收紧，利率上涨，仅是我们压在手里的那些地，每天的利息都能把整个集团拖垮。前几年住宅地产行情好，地价上涨，压段时间倒也不怕，但现在国家明显准备打压房价，这么多地拿在手上，又全是银行贷款，这无异于是拿了个炸药包在手里，万一政策变了，这么多贷款，我们是不是要把整个耀华赔给银行。”
老赵涎着脸笑道：“不会不会这么严重吧！”
另一个一直都没做声，年纪在四十岁左右的一个中年男子道：“我们耀华也是通州市政府重点培养的企业，若是有这样的消息，他们应该会在第一时间通知我们，真到那时候我们如果动作快点，应该也没什么损失，说不定还能小赚一笔呢？”
自从肖映雪进来后就一直没有说话的方治平这时突然说道：“做这一行的，哪个没有点政府关系，真到消息传到我们耳朵里的时候，那时想动都难了，这么多地，如果没有大开发商愿意接，难道我们还能直接卖给老百姓吗？”
肖映雪点头道：“我们做企业的有时候虽然不得不与政府打交道，但千万别把希望寄托在政府身上，主动权还是握在自己手里的好。”
黄定国虽然万分不愿意，但事关整个集团的存亡，此刻却不得不赞同肖映雪的说法，道：“雪儿说得没错，我们这些老家伙以前是被利益冲昏了头脑，前些年住宅地产好赚钱，我们就忽视了其中的风险，这些确实是我们疏忽了。雪儿，继续说说你别的看法吧！”
肖映雪看了黄定国一眼，道：“黄伯伯，这个疏忽也不能怪你，我爸爸也是一年前才想到这些，只是还没找到用什么办法来消除这些风险，来不及和你们商量就去世了。”
黄定国听到肖映雪这么说，脸色也好看了些，点头道：“原来是老肖看出来的，怪不得，怪不得！”言下对肖映雪的爸爸十分赞赏，但对肖映雪只是受先人余惠才能说出这番话来，显得就不怎么放在心上了。
肖映雪也没理会黄定国话外的意思，又道：“除了住宅地产外，我们的能源矿业也是问题不小。我在国外的时候，国外的一些环境保护机构常常把一些破坏环境，造成环境污染的企业告得倒闭，现在我们国内虽然法律还没这么健全，但也正在向这方面努力。大家应该都知道，在近三年里，我们集团因为采矿污染、破坏环境问题一共被告了十七次，其中我们胜诉四次，败诉十三次，总共赔偿金额达到了七千多万，这个金额和我们所获得的利润比较起来虽然不多，但也应该给我们敲响了警钟，若我们还是按照现有技术和办法去开采，迟早我们也会步上国外那些企业被告到破产的老路上去。”
由于有了前车之鉴，这次倒没有人再冒然发问，徐赵两人看到黄定国只是在皱眉思索，嘴巴刚刚张开，又重新闭了起来。
肖映雪顿了顿，看到众人的反应，心下轻轻一笑，接着说道：“至于商业地产，既是我们耀华的根基，也是目前问题最大的一块。”
另一个一直没有做声的老者不解问道：“肖董，你刚才说的两块都是潜在风险，我也承认你说得很对，但耀华广场连年盈利，资产负债率低，又没有安全隐患，建成上十年来，这三栋大厦已经成了通州市的标志性建筑，你怎么反而说是问题最大的一块呢？”
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