第118章 蝴蝶翅膀第3/3段
旺达水产公司的事办好了，方旺达又开始操心小儿子方谦明的入学了。
当时方旺达为了大儿子方谦益的安全买了房子，全家的户口也一块给迁了，现在小儿子方谦明的入学倒是省事了一些，直接就可以入读实小，可是他担心小儿子跟不上别的同学的成绩，别的小孩都有读幼儿园，在幼儿园里就学过一年级的课本了，可是他儿子没有啊，当时他是想着大儿子这么聪明，不用读幼儿园就是个天才了，小儿子应该也差不了多少吧，结果他考了考小儿子，结果算术一出10的范围就算不清了，这怎么行，这可差太多了！
方旺达急急忙忙地给小儿子找暑期班突击学习一年级课程，好不容易报好了名让小儿子去读书了，这才有功夫和杜大哥商量房地产开发的事。
杜广明也是手头工作一堆，好在这次新吸收了25个大学生，大学生脑子就是厉害，很多事一点拔就明白了，还能自己开动脑筋主动帮着老板处理一些杂事，杜广明对这些大学生满意极了，有了这帮合心意的员工，杜广明觉得什么事都简单多了。
正光建筑公司的各项前期工作都准备好了，只等着选定地皮送往国土局审批了，杜广明就等着方旺达忙完了事好商量呢。
方旺达一找来，两人马上就开始选定地皮了，可是选了半天，两人发现这地皮还真难选了，都不知道该选什么样的才好。
好嘞，还是别选了，有事找琦琦，让琦琦回来选吧。
杜君琦被急召回l区，面前平摊着一大本资料册，上面全部是收购的地皮的全部资料，包括文本和照片，甚至还有县城地图，上面都标好了各个地皮的位置。
一看这本资料册就是学长学姐们做的，做的十分用心。
杜君琦翻着资料册，回忆着未来几年l区的发展，很快她选定了一块较小的地皮。
“就这个了。”
“这个？”杜广明和方旺达凑了过去。
方旺达皱眉：“这个地皮有点小啊。”
“没事，地皮小，我们可以把周围的地一块圈进去，弄一个四方的地出来，这些多圈进去的房子，补偿方案可以给两种，一种是给钱，一种是换房，以一换一，就是原来的房子有多少平方，就可以换成新建好的楼房多少平方，多的补钱，少了我们退钱。”
杜广明问：“一平方给多少钱？”
“给市场价的八成，比如我们一平方卖2000块的话，补偿价就是一平方1600块。”
“八成？他们肯吗？”杜广明觉得悬。
“他们肯定觉得不划算，所以会选择换房，房子还会选比原来房子大的面积，这样我们一可以减少前期拆迁的补偿费用，二可以多赚他们几平方的房价啊。”杜君琦理所当然地说道。
杜广明和方旺达点头：“嗯，有道理。”
“那就先和那块地所属的街道办联系一下吧，了解一下那块地附近的居民情况，大概有多少座房子，哪户人家人最多，以及有没有哪些房子有产权纠纷，比如说房子是属于单位的，或者说房子是遗产，但是子女对房子分配有争议的。还有，了解了情况后，把地块的具体材料准备好，递交给国土局审批。”杜君琦转头交代道，“爸爸，记得先找国土局的相关领导联系联系关系，需要哪些资料，有什么要特别注意的，尽量问清了，免得我们做了无用功，还有城镇拆迁办的，也得联系关系。”
“嗯，放心吧，好歹我也曾在玉荷路的新村工地上待了那么久，多少知道点事，你就放心吧。”杜广明笑呵呵地说道。
“嗯，爸爸很厉害。”杜君琦随口夸道，父母也是需要儿女认同的，这方面她很大方的。
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