第六十五章 思路第2/2段
陈大哥,管委会就是修两个广场和公园,这块地咱们也要了。萧战心里想到,这个地方可是后世,国家房价最高的地方,这里住着的非富即贵,后世被一名香港商人,开发了出来,赚的是盆满钵满。
萧兄弟:你很看好这块地吗?
是的,陈大哥我对这块地充满了信心。
四天后,上海飞往北京的飞机上陈华军对校长说:忙了三天,总算把块别墅用地的合同签了下来,保证金我安排财务,明天给转到管委会的账户上,后续建广场和公园这事你准备怎么办,我安排老五和李红过来,具体跟管委会详谈开工时间,咱们就不用操心了。
萧兄弟你是在北京当兵,你应该对北京很熟吧。
萧战想起了后世自己退伍回家十年后,等再来老部队的时候,开着车在立交桥上,能看到老部队的营房,但是转了半个多小时,却下不来立交桥,萧战退伍的时候。部队周边,大部分是麦田。
一个星期后两人又坐上飞往广州的飞机上。陈华军对萧战说:萧兄弟,是不是很遗憾呀,你的战友们都出去演习去了,没能见到他们,你是不是很难受。
萧战摇了摇头。
陈华军看萧战情绪不高就说道:咱们不是在你们部队,旁买了一块地吗!协议都签了,政府不是说,六月份麦子一收,就给咱们把给圈起来,以后开发这块地的时候,你可以常来,就可以顺便见见你的战友们。
陈华军接着道:这北京人民跟上海人民比起来好像区别很大呀!你看咱们在你部队旁边拿的这块200亩土地,政府每亩要12万,然后由咱们自己公司,给村民每亩地补偿3万,虽然位置相比起上海来,有一点偏远,但这个地价相差还是挺大的,更没有其它要求。
陈大哥,这边地等围墙圈起来之后,就放那吧!作为咱们的储备用,。过五六年以后再开发吧!
萧兄弟你能给我讲讲,这几天带着我转了这么多中,小型企业,而且都是那种,给工人发不出工资,马上倒闭的企业,能具体讲讲你的想法吗?
陈大哥,你看咱们去的这些企业呢?都是建国初期建的一些汽水厂,阀门厂,玻璃厂,罐头厂等一些不是很大的企业,这些企业人多了300多人,少了不足百人,现在国家到处都是下岗职工,多少国有大型企业要面临倒闭,国家也只能抓大放小,所以这些小企业国家是暂时顾不上了,你也能看到不少的厂门口都挂着横幅,上面写着我们要吃饭,我们要工作,政府头一定很大,领导们也很心烦。
我们要抓住这个空档期,去找这些企业和上级主管部门,去谈这些厂子的问题,这些小厂子都有几个共同的特点,都是国有企业或集体企业,都有一自已的厂区,而且占地面积都不小,地理位置都极佳,但是这些企业都是即将倒闭或者已经倒闭的企业,我估算了一下他们各个厂占地的面积,我一会呢,会把这些都记下来,做一些分析,看那些地块适合做什么。
比如汽水厂和罐头厂,我们可以买下来,在郊区买快地,新建厂房,撤换所有设备,研究新品饮料和罐头,品中要多样化,不但能解决两个厂的就业问题,还能给其它厂一些岗位,还能解决政府的负担。
其它那些厂也只能让关门大吉了,我们可以购买这些厂子的土地,也可跟永和村一样的合作模式,我们在成立一个物业公司,等我们项目开发好了,也能解决很多人的就业问题。我这几天就让老大,老八和李红他们一起去跟这些企业接触一下,再倒政府有关部门了解一下,是合作开发还是解决工人就业问题,或直接将地卖给我们,就让他们三个去谈吧,到时候我在给他们三个具体交待一下。到时候看,他们谈的具体结果咱们再商量。
萧兄弟,在这种事情上,你就不用跟老哥我商量了,我完全相信你的眼光和能力。
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