一百二十九章 买房子第2/2段
挂了电话，房产资料也整理的差不多了，伸了一个懒腰，在窗户前看了一下金陵的夜景，上床睡觉。
第二天日上三竿，周煜文开始开车出去看房子，除了拆迁的二手房以外，周煜文也看了一些新房，主要新房办贷款比较人容易，现在是10年，房子属于卖不出去的阶段。
不过话说回来，好像无论哪个年代，房子都属于卖不出去的阶段，然后一群人就在那边说，房子卖不出去啦，等一等肯定要跌的。
结果越是等，房子涨得越厉害。
周煜文是开车是看房子的，一款奥迪车，不管年纪多小，到了售楼处都得到了热情的接待。
学校附近新开的几个楼盘周煜文都看了一圈，均价在八千到一万二左右，首付三成，两居室是一百平方。
就是买套房子最低要付三十万，每个月月供要还五千。
一万二的花园洋房还有个入户花园，这放后面一平方四万都是正常的，但是老实说，如果周煜文从投资方面考虑，十年四倍的利益并不算多。
于是赚了一圈，周煜文说再考虑考虑吧。
下午的时候去棚户区看了房子，金陵地处江南，棚户区的房子也属于那种江南水乡的建筑，就是依水而建，小巷子弯弯绕绕。
本来一年前，这边是属于规划区，可是开发商直接骗了贷款跑到国外了，如此这边的棚户区便一直搁置在那边，眼下不少人都把自己的积蓄花了进去，现在房子不拆，他们就一直愁眉苦脸。
心里想着，那不然就把房子卖了，重新买一套小居室？
棚户区的房价普遍在五千块钱左右，都是那种老破小，好处就是带了一个小院，坏处是环境真的差。
但凡手里有钱，谁买这里的房子？
二手房的贷款也可以办，但是周煜文是买来拆迁的，所以想着财货两清比较方便，再一个是，买房子也要看人，如果是那种地痞无赖，将来拆迁也会遇到各种麻烦。
看房子用了两天时间，最终周煜文看中了一家距离理工大学南门不远处的一个沿河三层。
此处距离之前和乔琳琳吃饭的小吃街也不是很远，老板是个五十岁很有精神面貌的老头，在自家小房子里开了个黑网吧，大概有八十台破电脑。
周煜文看房子的时候，网吧还在营业，进去就是脏乱差，然后满地都是电线，安全隐患太严重了。
建筑面积是六百平，带个小院，网吧后面还有房子，产权面积是两百平。
小老头一口价要两百万。
周煜文说，你这再怎么也不值两百万，你说个实际的价格，我们商量着来。
如果周煜文只是一个小年轻，小老头都不会理周煜文。
主要周煜文是开着车来的，这年头，奥迪还是有几分面子的，他说：“你看我这房子这么大，还有个门面网吧，你要真想要，一百八十万给你。”
周煜文道：“你这房子建筑面积只有两百平，现在棚户区的房子谁买？”
“那不是要拆迁了么？”
“你说拆就拆？开发商都跑了，谁给你拆？金陵这么大，为什么拆这边？你看，拆浦口，拆江宁不比你这边好？”周煜文说。
小老头道：“那你看能给多少？”
“老爷子，我是真心想要的，棚户区均价是四千左右，你这两百平建面，我给你八十万，差不多了。”
“走走走！”
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