第八十九章 套路第2/2段
除此之外,如果能再多一笔预算,在那片区域周边做一些户外广告,可能效果会更好。”
等她说完,陈阳笑着问道,“还有吗?”
“呵呵,”李蓉咧着嘴缓缓摇头,“暂时就这些了,其他就是一些执行层面的。”
“嗯,”陈阳点点头,看着她笑道,“这样,我来说一下,你最近的工作安排,”
“好的,”李蓉立刻直起腰肢,认真地看着老板。
陈阳说道,“第一个,理论指导实践嘛,你先做一份培训教案,如果有原来公司现成的最好,把你上次说过的那些收房卖房策略,都给大家讲一讲,让所有人对这个岗位工作有个清晰的认识。”
李蓉点头,“好。”
“第二个,”陈阳指了指外面某个方向,“我们这边的门店装修本周就可以完工,等你给他们培训完,就带着他们在这里搞实战,怎么去找房源,怎么做宣传,怎么拓客,怎么互相策应谈判,从头到尾都把他们带一遍,这些培训内容和流程也最好能固化下来,作为以后公司的必备培训项目。”
不管是这边买的,还是那边租的,两间门店都是极简装修风格,地上勘瓷砖墙上刷白就完了,几天时间就能完工,别看速度快,质量倒是不差,建材也都是正经的国标材料,给个几天时间通风就能进驻了。
“好的,”李蓉继续点头,第一次见面的时候,老板就说过,开十万的保底年薪,是要负担起带徒弟任务的,这点她自然早有心理准备。
陈阳又重点交代,“尤其是周志然,他以后会是这家店的店长,你需要对他进行重点考核,另外,你是业务部经理,有权对他考核和进行人事建议,回头直接告诉他,就说是我说的,如果完不成考核,或者成绩不如其他人,那这个店长岗位就是别人的,怪不得别人。”
李蓉再次用力点头,“明白。”
心里却猛地打了个激灵,老板这是在敲山震虎,还是在给自己机会立威啊?
“最后一个,”陈阳手指在桌上轻轻敲了两下,看着她笑道,“就是关于东河大厦的营销方案,你说的那些东西呢,我基本上同意,就是有一点,要做个小小的改动。”
“嗯,”李蓉又点头,眨着眼笑道,“您说。”
领导嘛,都喜欢说点小建议啊什么的,要不然怎么叫领导呢。
陈阳呵呵一笑,说道,“什么找同行渠道啊,做宣传啊,这些都没问题,就一点,不是降价,而是涨价。”
尽管打广告做宣传需要花钱,但舍不得孩子套不着狼,十几二十万的投入,可以赌一把。
哈???
李蓉不自然地摆出一副问号脸,“涨价?”
窝的那个老天爷呐,上家公司想方设法打折搞促销都没能卖出去,结果你跟我说涨价?
干脆你直说不想卖不就完了吗,还扯那么多干嘛呀!
“对,就是涨价,”陈阳拍拍脑门,想了想说道,“这样,刚开始不好一下子涨太多,就,五千八吧,”
李蓉更懵了,就算按原来四千八的均价算,这一下子就涨了一千不说,还是刚开始,合着您觉得涨少了是吗?
下一秒,当她听到陈阳的话,顿时更晕了。
“一下子提这么多,肯定是没什么人会愿意买的,这就正好给了我们涨价的时间,回头再等上半个月,直接提价到六千二,要是还没人买也没关系,再等半个月,继续提到六千六,到这个价位暂时应该差不多可以了,不管有没有人买,都暂且封在这个位置上,等明年再说。”
当然,敢这么做也跟他手里筹码够多有关,要是换成只有几间房,疯了才会这么干,
至于有没有人买,反正这片区域未来房价涨不了十倍也能涨个七八倍,他也不怕砸手里,而且说真的,要不是需要填窟窿,他还真舍不得卖房,留着等升值不香吗。
……
本章节已阅读完毕(请点击下一章继续阅读!)