第一百八十一章 你演我演第1/2段
<p>陈阳的视线在纸面上停留了许久，惊讶得说不出话来，</p><p>他是怎么也想不到，如今已经是2007年了，在洙江新城拿一块地，竟然只需要区区七百万！</p><p>对，现在还没有经过大水漫灌，物价也没有涨到太过离谱的程度，房价也能让普通老百姓踮起脚够得着，</p><p>可是，七百万拿一块地？</p><p>在广洲？在洙江新城？</p><p>这有点超乎想象啊！</p><p>陈阳深吸一口气，仔细看了看地皮详情介绍，片刻后，眼里闪过一丝了然，</p><p>虽然是处于洙江新城核心地段，但是，建设用地面积，一千一百平米，规划建筑面积，九千零一十七平米，</p><p>什么概念？</p><p>容积率八点二，楼面地价七百七十六元每平米，</p><p>撇开不可避免的公共区域，这栋楼要是建起来，还比不上东河地产开发的那栋江海居呢！</p><p>起码人家能做到七八百平的建筑面积，而且有二十二层的总楼层，这家伙呢？</p><p>九千零一十七平米！</p><p>把公共面积压缩到极点，一层按九百平米算，也就十层楼好吗！</p><p>从这个角度来说，这块地卖七百万，真的有点贵了，盈利空间有限啊。</p><p>难怪才七百万，这特么要怎么弄？</p><p>陈阳刚想放弃，可是转念一想，这可是洙江新城地块，而且是住宅用地啊！错开这一回，再想有这种机会，不知道要等到猴年马月了。</p><p>就在他有些犹豫不决的时候，</p><p>姚董笑呵呵地说道，“怎么样，我没骗你吧，只需要七百万，就能拿下洙江新城的一块地皮！而且，保证金只需要三百万！</p><p>陈总，别跟我说，你连三百万都拿不出来哦！”</p><p>陈阳努努嘴，想了片刻之后，看着姚董笑道，“姚董，这么便宜的地皮，能落到我手上？”</p><p>“呵，”姚董仰头笑了一声，看着陈阳笑道，“年轻人，心理不要这么阴暗嘛，对，这个世界上确实不是都有阳光普照，不过也不是只有阴暗迷蒙嘛，</p><p>别的我不清楚啊，至少这块地皮，应该是没有问题滴，这么说吧，到目前为止，只有一家贸易公司报名竞拍，而这家贸易公司，不仅是家外地公司，而且还根本就不是做地产这一行的，他们拍地皮，无非是为了炒地而已，</p><p>你还有什么担心的吗？！”</p><p>陈阳一听，顿时满脸无语，</p><p>想想几年之后，天和这边根本就没有地皮可以交易，更别说是洙江新城地块，想买地只能往郊区找，没想到这个时间点，竟然还可以捡便宜？</p><p>那些横臂万都在干啥呢？喝粥啊？</p><p>不过想想也对，一千一百平米的建设用地面积，九千零一十七平米的规划建筑面积，这种边角料里的边角料，那些大鳄怎么可能看得上？！</p><p>啧啧，这叫我是买呢，还是买呢，还是买呢？！</p><p>犹豫了好几秒，陈阳满脸挣扎的神色，吞吞吐吐地说道，“呃，姚董，说实话，这地便宜确实是便宜，可是，我没干过房地产开发啊，我听说搞开发，要什么设计、申报，还有什么项目管理，监理管理，还有好多乱七八糟的东西，我这一时半会儿的，到哪里找这么个团队去？</p><p>就算买下这块地，没有团队去搞开发，岂不是白白浪费了，这几百万要是丢进股市里，说不定还能翻个几倍呢。”</p><p>“哎呀，”姚董一副痛心疾首的样子，满脸诚恳地说道，“老弟啊，老哥我痴长几岁，说几句大话你别不爱听，股市是什么？那就是赌场啊些横臂万都在干啥呢？喝粥啊？</p><p>不过想想也对，一千一百平米的建设用地面积，九千零一十七平米的规划建筑面积，这种边角料里的边角料，那些大鳄怎么可能看得上？！</p><p>啧啧，这叫我是买呢，还是买呢，还是买呢？！</p><p>犹豫了好几秒，陈阳满脸挣扎的神色，吞吞吐吐地说道，“呃，姚董，说实话，这地便宜确实是便宜，可是，我没干过房地产开发啊，我听说搞开发，要什么设计、申报，还有什么项目管理，监理管理，还有好多乱七八糟的东西，我这一时半会儿的，到哪里找这么个团队去？</p><p>就算买下这块地，没有团队去搞开发，岂不是白白浪费了，这几百万要是丢进股市里，说不定还能翻个几倍呢。”</p><p>“哎呀，”姚董一副痛心疾首的样子，满脸诚恳地说道，“老弟啊，老哥我痴长几岁，说几句大话你别不爱听，股市是什么？那就是赌场啊！从股市成立到今天，有几个人能从里面赚钱的？你可千万别走了偏路哇！</p><p>不就是开发团队吗，你没有，我这里有啊！”</p><p>姚董说着拍拍胸脯，满脸豪气地说道，“反正我现在也没有项目，那些人闲着也是闲着，你要是有需要，直接拿过去用就行，别的什么客气话也不用多说了，什么围标两个点，挂靠五个点这些东西咱们都不需要，只要给他们开一份工资就好，</p><p>怎么样老弟，老哥够仗义了吧！”</p><p>陈阳目瞪口呆地看着他，脸皮厚可以理解，但是能理直气壮地说出亏心话的，两辈子加起来，这位姚董起码也能排到前五了吧！</p><p>旁边的张春丽也惊呆了，她是怎么也想不到，这世上怎么会有这么厚颜无耻之人的，明明是自己没钱搞开发，想让陈总帮他养团队，竟然摆出一副自己吃大亏的样子，</p><p>难道，这才是老板应有的样子？！</p><p>陈阳眨了眨眼睛，脑子转得飞快，</p><p>到底用什么办法，才能不掉进这老头儿的圈套，还不得罪他呢？</p><p>但几秒之后，他突然反应过来，</p><p>我为什么要拒绝？？？</p><p>不就是借人吗，</p><p>谁规定借了人一定要还的？</p><p>对，没错，今天自己过来，本来就是为了找东河地产借人的，现在姚董大发慈悲，主动将人送给自己，那还有什么不同意的呢？</p><p>只要人到了自己手上，除非是自己不想要了，否则就老姚这么个没眼见的老抠，他能把人要得回去？</p><p>人又不是财产，对不对，人家愿意去哪里，那人家就去哪里，人家不愿意去哪里，除非你肯撒钞票，否则捆都捆不住！</p><p>平白无故的得到一个团队，白赚啊！</p&g
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