处心积虑编排租客第1/2段
林同看着他们几个人高兴的样子,自己傻傻地楞在那里,大树走过来对他说:“不是你的提醒我们还真忘了。唉,长期生活在国外我们常常拘泥在条条框框当中,浑然忘记要跳出盒子审视自己。”
林同看看他,又看看琴房的方向,把手指放在嘴唇上示意他们不要太过于吵嚷,以免给苏C听到。邹静走过来笑着对他说:“林先生放心,那个难搞的房客现在不在,出去了,她还换了锁,我们也进不去。要不然我们也不会在这么近的地方谈论驱逐她的事情。”
叶航和卞宁也走过来。
林同听到邹静的话才释然地放下手指,但是神情依然懵懂,不解问:“我还是很好奇,为什么你们加拿大法律这么保护租客而无视房东的权益,这不是让租客养大爷吗?”
大树:“你说的没错,加拿大的房东房客租赁法确实给租客养大爷了,按照那个法我们也的确赶不走不想走的租客,可是有一个同住人的条件,却能让这个法不再适用。”
卞宁:“其实我一直也不明白这个道理。”
叶航也表示同意地说:“其实我也是一知半解,也没彻底明白他们的解答。”
邹静说:“唉,都怪我平时不大注意这样的细节,觉得这些法律的东西离我们太远。”
大树:“现在我们也终于明白了,他们的立法逻辑。”
林同越来越不明白了,皱着眉头问:“再让我多嘴一下,你们怎么越说我越糊涂?”
大树:“哈哈。是这样,抱歉我忘记了这个条文,幸亏你提醒。”他转头看着邹静继续说:“邹老师呀,这个条文还是一开始你告诉我的。只要租客跟房东共用厕所,淋浴室或者厨房就是同住人,就不是租客与房东的关系,你可以随时让同住人搬离。”
林同摇摇头,还是不能理解,疑惑地问:“开玩笑吧?这是什么操作?过家家吗?”
卞宁突然大声说:“不对啊,邹老师,苏C她从来没有来过厨房烧饭,吃东西啊,她在房间用自己的电热水器。吃饭大多数都是叫外卖的。”
叶航:“洗澡的地方她好像也换了锁。”
卞宁看他一眼质问:“什么?连女人洗澡你也观察过?”
叶航连忙解释:“不是,不是,收垃圾的时候你不也是试着推过那个门吗?所以。。。”
看着林同懵懂的样子,邹静笑着对他说:“林先生,是这样。民宅租用法有个排除条件,就是同住人。我现在全部想起来了,真是感谢您。”
林同摇头说:“还是不懂!”
大树接着解释:“同住人可以是任何人,同住人的定义是只要共用厨房,卫生间就是同住人。同住人影响到任何其他人,房主有权让他离开。”
叶航补充说:“对的,我也彻底明白了。同住人不在房东和租客管理局的管辖范围。大家都是同居关系,持续的时间可短可长。”
大树不再理会林同,而是转向其他人说:“可是,苏C也没有跟我们共用厨房和卫生间啊。她真是厉害,很懂这条法律规定。”
大家再次陷入沉默。
林同终于明白了,笑嘻嘻地说:“她没有用你们的公用设施,你们想办法让她用就是了呀!”
大家一起抬头看着他,渐露笑容。卞宁掏出手机说:“我们拍下来。”
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苏C打开msp;大树接着解释:“同住人可以是任何人,同住人的定义是只要共用厨房,卫生间就是同住人。同住人影响到任何其他人,房主有权让他离开。”
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