144 艰难的变革第2/3段
不出来。其实范掌柜也知道庆三爷在生什么气，现在满北京城、天津卫还有塘沽都传遍了，说庆三爷是用自己姐姐当红包才换来肖乐天的献计呢，要不根本就不会有什么工业特区。
这个谣言越传越凶，最后居然连塘沽周边的种菜老农都知道了，拿姐姐换官位的庆三爷一下子成了大清的红人。
闹心的事情还不止这些呢，工业特区的筹备工作也非常的不顺利，现在连最起码的征地都没有完成。在满清最开始的计划中，塘沽工业特区批个一千多亩地也就足够用了，可是后来一咨询肖乐天才知道，西洋的一座钢铁厂小型的都要占地四五百亩，更何况那些机械加工厂，军械厂了，一千亩根本就解决不了任何的问题。
商量来商量去，最后总理衙门决定先批给工业特区五千亩土地，而且一口气给庆三爷拨了二十万两银子的启动资金，这可是满清近几年来少有的大手笔了，给的还是现金一分都没有拖欠。
五千亩土地，其中官府充公了黄举人家的两千五百多亩，这是不用花一分钱的，而剩下的两千五百亩，其中有一千五百亩可以征用无主的盐碱地，真正需要花钱买的土地其实只要一千亩。
由于塘沽地处海河下梢，这里土地虽然灌溉方便但是盐碱化很厉害，在大清根本就不属于上好的土地，再加上商业发达所以这里的人对土地并不是很依赖。最好的水浇地也不过小二十两就能买到，剩下普通的田地有个十多两银子也就足够了。
一千亩土地，在庆三爷的盘算下两万多两银子也就足够，可是让三爷始料不及的是当办事人下去和地主们接触后，居然没有一个人愿意卖自己的土地，不是给白眼就是漫天要价，甚至有人喊出了一亩地四百两的天价。
这时候在乡间能够拥有土地的，大部分都是有功名的读书人，秀才、举人的比例非常的多，就算一些自耕农也都依附于一些大家族，而这些家族也都有官身庇护，说实话地方政府还真不敢用强。
无数衙役和办事人员费劲吐沫，连哄带吓的也只是从自耕农手里买来了两百多亩土地，到现在依然有八百亩的缺口无法填满，工业特区计划彻底搁浅了。
困难的不仅仅是土地问题，更可怕的问题是民心。自从庆三爷的钦差衙门正式成立之后，塘沽左近就开始出现了奇怪的传言。
什么洋人的机械都是内藏小鬼推动，每次开机
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