第58章 新世界第2/3段
“嗯，这方法不错！”奥德里奇决心回去后自己也办一个银行，“那这些进城的人怎么解决生存的问题。”
战士回答道：“开始的时候，主要是由城主府雇佣，各种市政设施的建设，包括道路和房屋都需要大量的人力。后来，随着工坊和集市的陆续修建，产生了大量的务工需求，要不是有这么多的人力涌入，恐怕招人都是个严重的问题。即便如此，旱灾前一个普工一个月只有二、三个银币的工钱，现在已经上涨到四、五个银币，有一些特殊的需要技术的工种月供甚至达到了十个银币，但就算这样还是经常出现务工短缺的现象。
“不过，大量的农村人口以前一年的收入加起来也不过几个银币，现在进城务工，一个月就有几个银币，大量的农村人口正在不断地涌入城镇，很多地方的地主不得不提高了雇农的待遇，也应对人员流失的情况。林鸿大人说，城镇化率的提升，不仅增加了住房的需求，而且大大提升了城镇的消费能力，这会反过来带动商铺和工坊的生意蒸蒸日上。事实上也是如此，现在各地的商铺和工坊生意不要太好，根本忙不过来啊！
“这样做还有一个好处，就是房价上涨得很快。最开始的时候，在市政中心边上一套供一家人居住的房屋只需要五个金币，现在才两三个月的时间已经上涨到了八个金币，这架势，估计以后还要涨！特别是中心公园附近的房屋，都是稀缺资源啊，买一套少一套，将来一定会上涨的。由于镇政府严格控制了土地的供应量，每次拍卖地块的时候，都引来了众多房开商的疯抢，毕竟买到就赚到，这导致了地王频出！听说前几天，城主府边上的一块地拍出了一万金币的天价，楼板价都超过了周边房价一倍，你说这房子能不上涨吗？”
“好！”听到这里，奥德里奇不禁拍手称快。
“银行，融资租赁，城镇化，房开商，地王”，一个个的新名词令奥德里奇耳目一新，但却细思极恐，这林鸿还真是商业天才，怎么会有如此奇思妙想，却又收效斐然之人。
瞬间，林鸿的分量在奥德里奇的心中又拔高了很大一截。
告别老人和战士之后，奥德里奇来到了莱恩镇的中心。
首先映入奥德里奇眼帘的是一个方圆数百米的人工湖泊，湖中绿波荡漾，一群群的红色鲤鱼在水中穿梭，两岸柳树林立，柳枝倒垂在水中。岸边是一条两米宽的红色步行道，每隔十米就有一张长椅供游人休憩，每隔一百米还有一个十米见方的平台，上面有很多游人在此聚集，或下棋，或打牌，有的平台甚至有数十个老年人在跳舞。
在人工湖的尽头是一座气势恢宏的大殿，不用问这里就是市政中心了。在市政中心的边上呈现两种风格迥异的房屋。靠近湖泊一边的房屋都是独栋，每个独栋房屋最多三层高，其前后都有一个花园，并有一道两人高的木栅栏将房屋和花园围起来，在木栅栏的上面种满了荆棘。看得出来，这里是城镇中有权有势的人居住的地方。
在独栋房屋的外围则是一幢幢紧挨着的楼房，每栋楼房矮的有六层，高的则有九层。楼房和楼房之间的距离倒是不近，楼房中间还有一个个独立的小花园，居住环境甚是优雅。
奥德里奇看着这些提供给普通人居住的地方，已经达到了自己国内贵族的居住条件，禁不住感慨万千。
还有一个好处，就是房价上涨得很快。最开始的时候，在市政中心边上一套供一家人居住的房屋只需要五个金币，现在才两三个月的时间已经上涨到了八个金币，这架势，估计以后还要涨！特别是中心公园附近的房屋，都是稀缺资源啊，买一套少一套，将来一定会上涨的。由于镇政府严格控制了土地的供应量，每次拍卖地块的时候，都引来了众多房开商的疯抢，毕竟买到就赚到，这导致了地王频出！听说前几天，城主府边上的一块地拍出了一万金币的天价，楼板价都超过了周边房价一倍，你说这房子能不上涨吗？”
本章未完,请点击下一段进行阅读!