第18章 发家与破家第2/3段

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  李伯都不再追问,他也只是个小小的队正,管不了这事儿。

  最后一阵讨价还价,商定以450贯成交。

  李伯都唤来牙人作保,又去万年县户曹请来一个书吏见证。

  那书吏年岁在四十上下,短须黑面,留着个山羊胡,看着有点奸滑。

  书吏上来问过买卖双方意愿,又叫来左右邻居,确认这些邻居无意购买这酒肆后,才取出纸笔,开始写契书。

  《唐会要》记载:“天下诸郡,应有田宅产业,先已亲邻买卖。”

  意思就是说,在唐朝卖房子,你要先问原左邻右舍愿买不。

  大家族的话,还要问自己族人买不买。

  若是这些人愿买,你得卖给自己人。

  若是不愿,则要写一个贴抄记明自己卖房原因,卖什么价格,问及族人、左右邻舍是否有意购买,若不愿买,则要在贴子上画押。

  这也算古代版的限购令了。

  专门记载中晚唐朝野遗闻趣事的《幽闲鼓吹》说了这样一个故事:

  白居易十六岁时,到长安应举。遵照当时的习俗,白居易带着自己的文稿向京城名士顾况拜访求教。

  顾况是当时名冠天下的学者,他工于诗画,又继承杜甫的现实主义传统,是中唐新乐府诗歌运动的先驱。

  顾况看到一个乳臭未干的小少年前来拜访自己,心里不禁有些轻视。

  顾况首先看到这位少年递来的文稿上写着“白居易”三字时,他对着眼前的少年,随口就说道:“长安米贵,居之不易!“

  顾况虽然有点轻视少年的白居易,故意拿他的名字打趣,却也有言外之意,那就是说在大唐王朝的都城长安里,一般人也不好混饭吃啊!

  这是“长安米贵”的故事,长安的房子虽然不贵,但是也限购。

  后世居然也一样!

  弄了半天,终于那书吏将契约写下来:

  立契人赵士臣因经营不善,今将自己族遗之四海酒肆,东至开元旅舍土木相连,西至刘氏布行土木相连。北见中街,南依坊墙,前后三进,左右八十八尺。央牙人王二牛作保,情愿典卖与永平坊甲街十户李伯都永为业,同中作时价铜钱肆拾伍万钱,空口无凭,立契存证。见付铜钱肆拾伍万,钱屋两乞。立契人赵士臣,中保人:王二牛。

  各自签押完成,李伯都给了牙人王二牛佣金四贯五百钱,那牙人欢天喜地地去了。

  还要缴纳契税,合计花了五百贯,才将屋子买下。书吏收了三贯钱的小费,又是李伯都一个月工资。

  开酒楼,除了房屋装修以外,还得有厨师、跑堂、表演节目的歌姬舞女、掌柜这些各色人等。

  厨师如果没有招到人,李伯都也可以客串一下,这跑堂自然是恩奴的位置,再招几个娘子。

  李伯都可不准备像前任一样经营酒楼,他喜欢后世的经营理念,比如服务员,那肯定得用女的,而且得漂亮!

  掌柜一时也不好找,先放下吧。反正房子还要装修,这房子前后三进,有房间二百来间,算是比较大的了。

  李伯都准备把它建成集餐饮,娱乐,休闲,那个什么一体的一条龙服务的品牌店。

  自己先期资金有点不足了,待晚间,再和大兄及几位发小商议一下。一起搞嘛,娱乐行业,大有可为啊!

  坐在堂里,李伯都畅享着未的都城长安里,一般人也不好混饭吃啊!


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