第二十一章 大都时局第2/3段
三王叔此时出列道:“启禀王上，臣有疑虑。”
天子道:“哦？王叔你说。”
三王叔道:“贏地良田尚属规划阶段，此时要买，似乎吸引力不够呀！”
众人亦是有不少点头表示赞同。
天子道:“此时购买贏地良田，亦是为国为民的大义之举，不过有一帮目光短视的地主老财，他们可是不见兔子不撒鹰的主。”
三王叔老脸一红，不过并未退却，“王上，我说的可是实话。”
天子道:“朕说过了，今天可以畅所欲言，不知内史府可有预案？”
内史府主事答道:“内史府对这个情形亦有预见。”
天子道:“那你详细说说。”
内史府主事道:“王上目光敏锐，现在不去贏地置业真的是目光短浅了呀！规划中的贏地良田，售价肯定有很大优惠，我府内商议，这部分出售的田地还可享受超过五年的免税期，我觉得根本不用操心没有买家，如今大都城内有众多富裕的商人新贵，他们苦于无地可置，现在有了这么好的一个机会，我还要担心贏地暂时没有那么多地可卖啊！”
天子哈哈大笑，“准了，此事你内史府若能办成，朕亦许诺给那些贡献大者加官封爵。”
不过几日，内史府便颁布了天子签发的售地公文，不过效果并没有那日朝会中内史府主事想像的好，来内史府咨询的人多，实际落定的人少。
这一日大司空又找来彭子微商讨时局。
大司空说道:“内史府的这一政令实施得不尽如人意，彭客卿怎么看？”
彭子微道:“破局的办法有很多，不知内史府会不会使用。”
大司空道:“有很多！天子近几日也在询问此事，没见内史府有什么好的对策出来呀？”
彭子微道:“那我就说说，权当务虚闲聊。”
大司空道:“本就是闲聊而已。”
彭子微道:“破局最直接的办法就是先把贏地的良田都做好基础建设，然后再对外出售，不过这需要朝廷先花钱，这就失去了内史府当时提出这项建议的初衷，估计天子不会满意。”
大司空道:“这个提议朝会中确实有讨论过，内史府自己都觉得打脸。”
彭子微道:“第二个办法就是先拿出部分整理好的地块，出售其中一小部分给那些王公贵戚，把名单公布出来，再营造良田紧缺的氛围，让那些观望者有从众心理和紧迫感。等拿到卖地款项后朝廷再去整理下一个地块，整理好后再卖，这样循环操作，朝廷的资金压力就会小很多。”
大司空道:“这个朝上似乎也有议论，不过没你说得那么细致。”
彭子微道:“第三个办法就是返利式。”
大司空道:“这个没听说过，如何返利？”
彭子微道:“朝廷承租销售出去的良田，再把良田出租给有需要的农夫耕种，所得收益再返还给买地者，这叫返利模式。”
大司空细细咀嚼，“这样一来买地者就完全没有后顾之忧了呀！既买到了地，又不用操心耕作经营。朝廷也有了钱去开荒拓地，或许田地的收成还可获利，这……这不是一举数得吗？”
大司空继续问道:“要是没有农夫去租用这些田地呢？”
彭子微道:“这就要靠朝廷想办法了。此法妙就妙在，即使是没有农夫租用，这个模式依然成立。”
大司空一愣，想了一想，脑袋“轰”的一下陷入停顿，良久之后，大司空喃喃自语:“即使是没有这田地，这个模式依然成立！”
彭子微点点头，“以国家的信用为背书，这个情况是不存在的，若是无地，也只是向民间发债而已。”
大司空用怪异的眼神看着彭子微，“你怎么能想到这个层次的？”
彭子微道:“修行时间长了，我想得多了一点。”
大司空道:“这商贾获利一道，彭客卿也有心研究？”
&em讨论过，内史府自己都觉得打脸。”
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