第152章：价值1.2亿的别墅（2/3）第1/2段

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“到了老板！”车子又行驶了一段，最后在一栋三层高的别墅前，停了下来。咔嚓！车门打开。陈东几人依次从车内出来。刚一下车，便闻到了清新无比的空气。这样的空气，使人心情愉悦，里面还带着一点淡淡的花香。这要是在几十年后，这种空气都能在某宝上卖钱。这还真不是说笑，某宝上确实有空气贩卖，有些客户，还乐此不疲。这栋三层高的别墅，占地极大。从围栏大门进去，前面是一个很大的花园，里面种植了不少名贵的花草。只是陈东，并不是一个爱惜花草之人，也就谈不上。知道其中的名字。偌大的院子左侧，是一个长20多米，宽10米的私人泳池。泳池的旁边，有草坪，足以容纳几十人的。更让人叫绝的是，草坪的一边，铺了一层细细的沙子，用砖块围成了一个小型沙滩的形态。当然！沙滩椅，桌子，太阳伞，也在其中。看起来，别墅的原主人，是一个极为懂得享受的人。踏踏踏！！！忽然，别墅里面，响起高跟鞋踩在地板上的声音。陈东侧眸看去，两名身穿职业套装的年轻女孩从里面走了出来。经黎小小介绍，这两名女孩都是她的同事。心机同样见到这一幕的安妮，凶戾地瞪了黎小小一眼。其实这也很正常。一人负责去接客户，另外一组，先一步到别墅，提前看看有没有什么不妥的地方，好给客户留下一个好印象。这么做的目的，还不是为了将别墅销售出去。90年，上亿的房产，一旦成交，光是中介费用都好几百万，也值得这些人小心翼翼。不过，安妮显然不会想到这些。有时候，女人吃起醋来，哪还有什么理智？打过招呼后，便带着陈东几人，围绕别墅转圈，一边转，一边介绍别墅的情况。“陈生，这栋豪宅一共有12000尺，除了这栋，旁边还有一栋2层高的小楼，可以当作保姆房和司机房。”“这里，还有8个停车位，寓意着发财的意思......”众人在销售的带领下，走到别墅的外面。其中一个戴黑框眼镜的女销售，指着被围起来的地方，说道。“陈生你看，这些被围起来的地，也属于业主。”听她们这么一说，陈东很满意。照这么看的话，这栋太平山别墅的面积，远不止万尺豪宅。难道说的是土地面积？陈东想着这些，黎小小笑着开口。“陈生，咱们再进里面看看吧。”“嗯！”陈东点头，朝里面走去。“安妮，快点跟上。”安妮翻了个白眼，用得着故意提醒吗？不过，这别墅是真的漂亮。要是能一直生活在里面，想想都觉得很幸福。安妮看着陈东的背影，想着这些心事。众人进了别墅内部，黎小小介绍道：“房子内部面积上万尺，每一层大约4000尺。”说着，黎小小示意;/p>难道说的是土地面积？陈东想着这些，黎小小笑着开口。“陈生，咱们再进里面看看吧。”“嗯！”陈东点头，朝里面走去。“安妮，快点跟上。”安妮翻了个白眼，用得着故意提醒吗？不过，这别墅是真的漂亮。要是能一直生活在里面，想想都觉得很幸福。安妮看着陈东的背影，想着这些心事。众人进了别墅内部，黎小小介绍道：“房子内部面积上万尺，每一层大约4000尺。”说着，黎小小示意另一名销售，打开屋内的灯光，而后继续说道：“陈生，这栋房子的主人，在装饰方面同样花了大价钱。”“你看，屋内采用的装饰，还有这些家具，全部是顶级，并且很多都是纯手工打造，书房还有一套红木打造的书架。”“现在纯红木的书架，价格有多贵，我就不用介绍了吧，总之，能买下这套房产，绝对物超所值。”“多少钱？”陈东询问。黎小小扫了一眼安妮，深吸了一口气，说道：“陈生，一看你就是懂行的，我也不虚报价格，按照业主的意思，整套房产要1亿2000万港币，全款。”1亿2000万港币？嘶！众人深吸了一口气。安妮眨着美眸看向陈东，到了这一刻，她的内心也十分紧张。1.2亿港币，并非小数，而且还是全款。这和身家多少没有太大的关系，几十亿身家的人，安妮也见过，但让他拿出1.2亿现金来买房，绝大多数，都会摇头拒绝。为什么这么讲？身家是身家，包含了有形资产，和无形资产，还有商誉增值的部分。抛开这些，还要对比整个香江的房产市场，核算下来的话，1尺1万港币，近11万港币1平米，这不是一般的贵。这么说可能没什么概念。按照1平米11万港币的价格，在内地的小城市，足够买一套100平的房子。要知道，90年燕京三进的四合院，也没有超过100万。要是在早几年，80年初期，燕京一套四合院几万块就能拿下。陈东没有说话，又在四处转了转。这么大的别墅，在香江的太平山上面，1.2亿港币，对他而言真不算贵。不说主楼，还有泳池，司机房，8个车位，花园.......算在一起，1平米的实际价格在5万港币上下。一二十年后，这套房产最少价值10亿港币。要是碰上特别喜欢的，再多上几亿，也不是没有可能。</p&
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