017【斗智斗勇其乐无穷】第1/2段
<p>石志坚忙起身与鬼佬握手：“塞班先生，你好！我也没想到我们会这么快见面！介绍一下，这是我的朋友吴福雄吴先生！”</p><p>大声雄忙欠起屁股，弯着腰和塞班握手，嘴里道：“你好！你好！”第一次和洋鬼子打交道，他有些紧张。</p><p>三人分别就座。</p><p>石志坚道：“亲爱的塞班，说起来今天有事要麻烦你一下！”</p><p>“哦，什么事情你尽管说，你是雷探长的朋友，就是我的朋友！”塞班说着，从办公桌抽屉取出一盒雪茄烟递给石志坚和大声雄，“试一试，亲爱的！这可是正宗的古巴雪茄！”</p><p>大声雄涎着脸想要取一支抽抽，见石志坚没动，就又缩屁股回去。</p><p>石志坚摆摆手道：“抽烟就不必了，说真的，我这事情很急！首先我想要把存在贵银行的钱取出来！”</p><p>“取多少？”</p><p>“全部！”</p><p>“呃，全部？”塞班有些诧异，这些钱是他好不容易帮银行揽储的，现在才几天石志坚就要拿走，银行岂不是吃亏？！</p><p>“亲爱的石，你是不是有急用，如果急用的话，我可以先提出一些给你！”</p><p>“不，我想要全部取出！”石志坚见塞班眼神闪动，就知道他在想什么，“另外我还有一件事情需要你帮忙-----”</p><p>“哦，是什么事情？”塞班毕竟是银行大班，遇事很能沉得住气。</p><p>石志坚朝大声雄使个眼色，大声雄忙从腰间抽出一公文袋，交给石志坚。</p><p>石志坚接过公文袋，从里面取出一些文件资料，起身递给塞班道：“这是新界的一些地契文件，我想要抵押给贵银行！”</p><p>“哦，你是想做抵押贷款？！”这种事情塞班经手的多了，觉得石志坚找自己有些大材小用，银行那些业务经理就可以搞定。</p><p>可是当塞班看清楚石志坚将要抵押的土地面积高达五百亩时，愣住了。</p><p>……</p><p>塞班是搞银行的，当然看得清香港房地产发展趋势。</p><p>香港岛和九龙现在的房地产业已经密密麻麻，很快新界就会被开发，所以石志坚手中的这五百亩地，绝对是一颗还未孵化的金蛋！</p><p>塞班心中窃喜，表面却不露声色，直接把文件丢在办公桌上，身子往老板椅上面一靠，双手合十，表情很是为难地说：“哦，对不起，亲爱的石！如果你这些想要抵押的地皮位于香港岛又或者九龙，那么我会一定帮你办妥，但是……它偏偏在新界！”</p><p>停顿了一下。</p><p>“你也知道的，新界是什么地方？对于香港这个美丽的地方来说，新界就是乡下！是一个没有存在价值的地方！那里的土地十分廉价……亲爱的石，我这样说，你明白吗？”</p><p>“我当然明白！”石志坚慢悠悠摸出一支香烟，叼在嘴里。</p><p>大声雄很识趣地取出火柴帮他点燃。</p><p>石志坚吸一口，吐个漂亮的烟圈，烟圈徐徐上升。</p><p>思忖好措辞，石志坚用夹着香烟的手挠挠鼻梁：“那都是以前，不是吗？现在香港是什么样子，亲爱的塞班，你应该比我更清楚！准确地来说，香港岛和九龙的地产业发展到了何种阶段，你比我更清楚！”</p><p>“我想一定有很多地产开发商与贵银行有过合作，现在全香港处于人口红利时期，那么塞班你也一定知道新界的未来是什么样子，而我这五百亩地又有何等价值！”</p><p>塞班绿油油的眼睛眯了起来，第一次，他开始正视起石志坚来。</p>&l的地方来说，新界就是乡下！是一个没有存在价值的地方！那里的土地十分廉价……亲爱的石，我这样说，你明白吗？”</p><p>“我当然明白！”石志坚慢悠悠摸出一支香烟，叼在嘴里。</p><p>大声雄很识趣地取出火柴帮他点燃。</p><p>石志坚吸一口，吐个漂亮的烟圈，烟圈徐徐上升。</p><p>思忖好措辞，石志坚用夹着香烟的手挠挠鼻梁：“那都是以前，不是吗？现在香港是什么样子，亲爱的塞班，你应该比我更清楚！准确地来说，香港岛和九龙的地产业发展到了何种阶段，你比我更清楚！”</p><p>“我想一定有很多地产开发商与贵银行有过合作，现在全香港处于人口红利时期，那么塞班你也一定知道新界的未来是什么样子，而我这五百亩地又有何等价值！”</p><p>塞班绿油油的眼睛眯了起来，第一次，他开始正视起石志坚来。</p><p>一直以来，塞班来往和接触的都是香港那些上流社会的大亨大佬，那些人才会有这种前瞻性的眼光和见识，可是现在石志坚却拿捏的死死，并且还这么年轻。</p><p>大声雄在一旁一脸懵逼，根本就不明白石志坚和塞班在说些什么，什么地产开发，什么人口红利，他一句没听懂。</p><p>石志坚再接再厉，“还有，现在香港的房价是什么情况？没错，经过去年的降价风潮，不管是港岛还是九龙的房价都降了两成，但短短一年油麻地，尖沙咀，还有旺角这三处的房价却升了三成！”</p><p>“不说别的，就说尖沙咀的明德花园，现在千尺洋房售价十万！旺角的天和园更是高达十五万！这是什么道理？人口红利必定会继续膨胀，新界也必定会搞地产开发，而我那五百亩地的实际价值也必定会展现出来！”</p><p>“最后再说一下港英政府的经济发展政策，在政府计划领域内，未来香港一定会逐渐去工业化，舍弃廉价劳动力造就的制衣厂，塑花厂，电子厂等等，将船运，金融还有房地产作为经济的三大支柱！”</p><p>石志坚的这番话就超出了塞班的认知和想象。</p><p>地产，航运还有金融成为香港支柱？</p><p>这可能吗？！</p><p>可以说此刻石志坚超前五十多年的见识，彻底把塞班给震住了。</p><p>但石志坚却知道自己所说的一切一点都不夸张，尤其关于地产方面的。</p><p>美国作家乔.史塔威尔著作《亚洲教父-----香港，东南亚的金钱与权力》上写道：“香港人口1946年为60万人，到了1959年香港人口突破300万，到1969年更是破400万大关，足足增长七倍！有人就要有房子，房子怎么来？当然要占地去盖，与此同时，无数地产大亨应运而生！”</p
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