第一节 第二十六章 2002年房价第1/3段
挑了一个空闲的日子，李恒约上李悦及家人一起去看房。2002年的全国房产均价2200元，增长比2001的增幅要低。但是全国城镇化率已经在不断提高，城市的人口在这几年第一次超过农村人口，所以城镇的潜力很快就会爆发出来。
2002年全国的人均年收入也就一万出头，在梨城这样的北方二线城市，人均收入对比全国还要低。梨城房价均价在2000元，区位再好的也没超过3500元。
母亲梁文菊身体原因只能在家休息，李恒让出差回来的高瑞开上A6车带着李正国，李悦一起看房。高瑞知道李家的需求，所以直接去的都是区位最好的小区看房。
犁城开发的住宅小区大多是多层也就是最多六层，高层还没有流行起来，一般最高也就11层的小高层。一连看了两三家，除了李恒李家人都很满意。
高瑞知道李恒的想法，是想给父母买个大点的房子，一家人住着宽敞，也有独立的房间。对于李恒来说价格不是问题，宽敞才最重要。
在一个叫翡翠家园的售楼部，这个小区很多都是现房，而且是靠近三中的学区房。李悦对李恒道：“小恒，我觉得这个120平方的三室两厅的房子很合适，以后你有了孩子上学也方便！”
李恒看看沙盘里的模型摇摇头问旁边的女售楼员道：“妹子，你们这里现房就只有这么大的吗？”
女售楼员指着沙盘道：“哥，我们这里最大的房子就这个三室两厅的了。这一带的学区房面积最大的就是我们翡翠园的房子，您要是不信您可以随便转，我不会骗您的。但是和其他小区比较而言我们这里优势也比较明显，容积率比较低而且绿化很好。您看这里是绿化带，这里也是绿化带，环境很舒服的！”
李恒听完还是摇摇头。
高瑞调侃李恒道：“她说得没错，学区房这一带就她家面积大！你要真觉得小，要不咱们买块地自己建？”
“地产开发是后半年的计划，就算开发了，等盖出来也到明年了，我现在就想要！”李恒苦恼地说道。
“小恒，这个120平的就很大了，我和你妈你姐已经够住了！”李正国走过来劝李恒道。
“咦！”
李恒这才注意到这个小区的前面竟然有一排别墅，可能是因为面积不太充足，这一横排的地又不够盖楼，所以建了一排二层的别墅。
高瑞也看到了，奇怪地看着售楼员问道：“那是别墅吗？”
售楼员笑道：“对，在小区的最前面规划楼房面积不够，后来改成别墅了，别墅前面是草地和小区道路，一共12栋，现在还有8栋！”
“你不早早说！”高瑞哭笑不得道：“面积呢，有多大？”
女售楼员忙道：“哥，我也不知道你们要别墅啊！这别墅贵贼难卖！别墅两层一共是320个平方！6个卧室，3个卫生间，2个客厅，1个厨房！”
高瑞问道：“别墅的价格呢？”
“2960元！一套947200元！”女售楼员道。
李恒蹲在沙盘前左瞧右看，问女销售道：“户型图呢？”
女售楼员赶紧递上一本册子对李恒道：“这是别墅的宣传册子，里面有户型。这12
售楼员笑道：“对，在小区的最前面规划楼房面积不够，后来改成别墅了，别墅前面是草地和小区道路，一共12栋，现在还有8栋！”
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