第一节 第八十六章 参观三第1/2段
李恒看看售楼部问马加一道：“你们这个售楼部有多少人？”
“98名，70个销售，28个辅助！”
李恒把手里沉重的包递给马加一道：“里面有100个红包，你自己留两个。其他的都发给大家吧！”
20万的现金也挺重的！马加一连忙接过就懂了李恒的意思。
进到销售大厅，可以清楚看到销售部有两个区域，左手有个接待的前台，后边是一个巨大沙盘，上面的模型清晰的显示了整个小区的所有建筑，旁边还有一些接待坐的沙发。
右手区域是全部小区的户型模型，每一个都很大，一眼就能看清除所有结构。旁边也有一些接待用的沙发。
整个售楼部的桌子，沙发，还有装修都十分考究细致，非常符合高端小区的气质。
销售人员还没有集合好，都在陆陆续续的下楼。
马加一给李恒介绍道：“董事长，一楼是客户接待区，主要是接待前来咨询的客户。
二楼是客户洽谈区，全都是VIP式豪华包厢，有意向的客户都是带到二楼谈判。
三层是员工办公室，平时员工在里面联系客户打打电销！”
李恒夸奖道：“还不错！销售部现在有意向客户吗？”
“有！而且非常多！”马加一解释道：“这一房价最近这个几个月大涨，很多燕城人都动起来了。我们收到很多社会名流，企业主甚至一些明星的询价咨询电话。
其实二月份过完年我们这里就开了，我们也拿到了预售许可证。
两个月一直在积累客户，明天我们正式销售，可以收客户的房款了！”
“其他售楼部也是这个情况吗？”
“对！都基本是这个情况！”
“我们一下在首都开15个豪华小区，是不是客户自己人会互相抢！”
“这是肯定的，因为我们自己人不抢。外人也会抢！销售这个事避免不了的。每一个买高端住宅的客户都会看很多个小区。最后终究在那成交，一个是客户自己的定位，第二个就看哪家销售厉害了！”
谢静在旁边道：“马总管，明天开始销售，预计有多少成交额？”
马加一回答道：“其实这两个月房价呼呼涨，很多来看的客户都已经确实了自己的户型，明天就是直接过来交钱，或者是直接给我们财务打款，因为很多人都害怕继续涨。
我认为应该会有30个亿的销售额，交现金的有一半，剩下的都交三成的首付办理按揭！”
谢静听完心里一下有数了，道：“这样的话你们很厉害啊！”
马加一道：“因为燕城在全国的优势资源越来越明显。靠近学区的，交通便利的房子现在都非常好卖。高端的住宅不是很多，我们开始销售之后，就一下能占据高端住宅四成的市场！”
谢静点头道：“明天的具体销售情况晚上给我汇报一下！”
“好的，总裁！”马加一道。
说话这一会售楼部的销售人员都集合了起来，百十个号人排成五行。
一眼看过去都是俊男靓女。显然这是高端住宅，马加一在招聘的时候非常注重外貌形象。销售人员的工装都很干净，鞋子擦的很亮。
销售们早就看到了李恒和马加一在讲话，一个个眼中闪出精光。
尤其是女生看李恒的眼神都变了。
在这个时代李恒就是年轻女孩的梦中情人。
在首都的女孩见识过的东西多，懂得从实际角度看人看事。
李恒一走过来，就响起了热烈的掌声。马加一道：“兄弟们，姐妹们！你们盼望已久的董事长今天终于来了，董事长是咱们年轻人的榜样，我们要学习董事长身上的精神！董事长也给大家带来了礼物，我发给大家！”
说完马加一挨个把红包传了过去，很多销售手一捏，就知道这差不多一个多月的工资！
董事长出手不凡啊！马加一发完红包道：“我们一起鼓掌，谢谢董事长的无私关怀！”
众人一下使劲的鼓起掌来。马加一又道：“董事长，是给我们打气来了，我们请董事长讲话！”
李恒看着百十号人高声道：“大家好，我是李恒。今天很高兴看到大家，看到大家一个个生龙活虎的样子我很兴奋，我很想加入销售的行列和大家一起卖闪出精光。
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