第86章 寻宝第3/4段
老陈上午参加了市里举办的土地拍卖会，搁往常，来参会的半个屋子都坐不满，这次不一样，来的人快把大会议室挤爆了。
最近市里注册成立的地产公司很多，现在公司注册要求实缴资本，房地产公司的注册资本金可不低，就算这样，也没能阻止有钱人涌入房地产淘金。
消息灵通的人有的是，最晚不超过两年，福利分房制度就要被取消，到时住宅参与市场流通，房价、地价会翻倍涨，小学毕业的都能算明白这里面的暴利。
趁着政策没放开，多储备点土地，哪怕没那个实力开发，屯两年把地转手，也能挣笔好钱。
现在施行的《土地管理法》是八十年代末通过的，虽然规定了国有建设用地的招拍挂流程，因为市场化不够，好多地块早就定好了买家，今天的程序只是走个过场。大地块早就有了主。
有些新成立的小公司在紧张地相互竞价，老陈跟副手老方懒得举牌，最先拍卖的边角地块他们不感兴趣，最后压轴的那块地，早前已经跟土地局沟通了好，是他们的囊中之物。
这还真算不上暗箱操作，竞价就那么一两家公司，跟主管单位协商时，老陈被扒了好大一层皮，根本没什么优惠。
等了一上午，终于轮到压轴地块拍卖，老陈给老方使了个眼色，老方按照起拍价举了牌，旁边也有几家举牌，为了场面好看，找几个托是正常的。
不对，宏天老王那个损色怎么也跟着举牌？
百发在市里的竞争对手，头一个就是宏天，王宏天那老小子虽然作风不正派，干买卖舍得拉下脸，手段圆滑，这两年业绩蒸蒸日上，平时没少跟他叫板。
老陈跟老方对视一眼，虽然跟政府协商好了，但中途跑出这么个程咬金，应该有内幕，这块地悬了。
参与竞标的人都傻眼了，市里两家最大的地产公司今天杠上了，眼瞅着那块地溢价已经超过起拍价快一倍了。
老陈皱了皱眉头，按照这么个拍法，换算成楼板价，单平米已经超过了两千块钱，再加上建安成本，整个项目算下来，投资要超过一点五亿，这是什么概念？不说省城，就算直辖市天津，去年全市房地产总投资都没超过七十亿。
没赚头，他放弃，老陈对老方摇了摇头。
那块位于故宫旁的商业地块最终落入宏天手里，王宏天对老陈露出挑衅的笑容。他背后有人，已经找了个冤大头接盘，就算溢价这么多，这地转手，他还能赚上几百万。挣钱不说，还能恶心恶心陈发，一举两得，开心！
“小人得志。”老陈嘀咕一句，转头吩咐老方，“我不方便，你去查查，这里面有什么猫腻？”
老方为人圆滑，到处都是他熟人，第二天一早已经探听出内部消息，“主管市长跟土地局打了招呼，让咱们两家竞价，这么做挑不出毛病，土地局没有理由反驳。”
“呸，早前土地局召集我们开会的时候，王宏天说不感兴趣，现在玩这一出，故意的，他绝对是故意的！”老陈气得拍桌子。
“我猜是他们从银行弄了笔大额贷，手里又有钱了。”老方分析。
“不行，今年他已经抢了我两块地了，这次要是认输，我陈发还怎么出来混？”
老方眼珠转了转，出主意，“拿地的流程完全合规，我们挑不出毛病，他跟副市长好，你还跟书记关系铁呢，让上面发句话，压压他怎么样？”
老陈白了他一眼，“我的原则你忘了？坚决不给朋友添麻烦。”地产界智多星不是白叫的，老陈想出个不是主意的主意。
露出老狐狸的笑容，“那块地在哪你忘了？旁边金店当年动工时，发生什么事了？”
老方立即反应过来，哭笑不得道：“您这招吧……有点冒险，全凭运气，不过，要是赌对了，确实能气死王宏天。”
“不怕，我有帮手。”老陈指了指墙上的财神像。
晚上，老陈提前离开饭局，亲自过来找宝库，“明天周末，宝库你来帮思密达大爷一个忙好不好？”
宝库大眼睛闪亮，“帮你摸牌吗？”
“去挖宝。”
“我喜欢挖宝。”小孩兴奋极了。
甄珍摇头，这一老一少，老的没正行r />
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