第九十九章 第二堂课(上)第2/2段
摇动蒲扇的手顿了顿,徐汗青没好气道:“小子,你是装傻,还是真傻,难道你不知道房子对于国人意味着什么吗?“
离三收敛起憨笑着的脸,面色逐渐地严肃认真,他不是很清楚,但他明白如果土地对于农民,意味着生命与根,那么房子对于国人而言,意味着的是安身立命,安身就是居有所屋,立命便是扎下根
就像竹边笋一般,一个人,有了房子,便有了婆娘,有了婆娘便有了孩子,一个房子里面能装着一个家庭。
而房的多少,屋的精陋,宅的广狭,地的贵贱,同样意味着一个家庭的地位与等级。
“富者有弥望之田,贫者无立锥之地“,两千多年土地封建所有制培育对房子的情结,不是废除了便抹灭了,它根深蒂固,而且在都市化的进程中,扎在思想里的根愈发地往里延伸。
买房,买房,不单是朱门的玉望,更是寒门的愿望。安得广厦千万间,大庇天下寒士,他们便会欢颜。
“即便房价将来不涨,就算不吃不喝,一百平的,一百年吧。”
离三摸了摸下巴,苦笑道:“如果是坟地,应该勉强些,拼命一辈子能住进去。”
“坟地?”
徐汗青噗嗤一笑,继而哈哈大笑,笑得双肩得一抖一抖,显然想不到离三会如此幽默诙谐。笑了一阵,他慢慢地收住声,忽而脸色一变,思维再次跳跃:“现在网上,对于房子有一种讨论。有人说现在的房价上涨是合理的,也有人说现在的房地产泡沫正在膨胀,你觉得呢?”
“大爷,我只是一个盖楼的工人,不是建房的老板,”离三摊了摊手,“我只知道,房子的需求越来越旺,我,还有工地的工友们不缺有房子盖,不缺有钱挣。”
“哼,那是你们赶上了好时候,总理亲自为你们农民工讨要工钱,搁以前那会儿的烂账,你们恐怕血给吸的连骨头都不剩。”
“那我就不懂别的了。”
徐汗青不耐烦地说:“扯!看了那么多书,就没有几本让你看出端倪的?小子,别藏着掩着,赶紧给老头子抖落抖落。
离三沉吟了一会儿,慢吞吞地说:“从金融风险上来说,资产价格膨胀,必然存在泡沫,但从商品供需关系和成本角度分析,也可以解释成没有泡沫。”
“别给我叨叨扯两面,我最讨厌这种话,说了等于没说。”徐汗青白了他一眼,他最讨厌的就是人给出模棱两可的答案,因为这是一个回旋的技巧。
“大爷,别急,我没说完。”
离三自顾自道:“房地产行业,是一个资本密集型的实体经济产业,有些书因为它涉及到土地等资源和信贷等资本,把它称作房地产金融行业。在我看来,都可以……”
“而界定有没有泡沫,从需求端角度来看,一般满足消费者住房需求,即房子拿来住,那它应该属于实体经济的一部分,但当它一般性满足投资者投机需求,引发供给端价值观扭曲,导致供给体系中呈现出贫富两极分化,表现出短期趋利的金融资本特点,它就渐渐地脱离了实体经济,处于土地资源资本化的状态,成为金融产品及其衍生品的一部分,就具备高收益高风险的特性……”
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