183【婚姻是两个人的事】第1/3段

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很多事情稍微思考一下，就可以很清楚的得出结果。能成为小巨滩村两百多户人家的村主任，这本身就已经证明了一点，卢德伟的能力肯定是非常不错的。所以对于王满银来说，他并没有打算直接在卢德伟面前占便宜，或者说是快刀斩乱麻，马上将200亩土地拿下，而是做好了给予卢德伟他们去商量一定时间的思想准备。和卢德伟分开，王满银和崔万生在小巨滩村到处又转悠了一会儿，然后就返回了砖厂。按照卢德伟临走之前的说法，最多两天时间，他就会给予一个准确的答复。王满银回到战场以后，也没有停留太长时间，而是又开着车来到了城里面。现在的b县看上去是一座呈东西分布的城市，分城东和城西，但实际上，在王满银的印象当中，用不了几年，b县的整体布局就会发生明显变化，原来的东西分布会变成南北东西方正的四方形分布。特别是现在看起来有些空旷的城南和城西南部。很快就将会是一桩桩居民楼拔地而起的重要方位。其实进入千禧之年以后，对于县这种小县城来说，慢慢都会逐渐发展演变出一个新区。b县的新区位置就处在城西南。也就是和建筑公司所在地同一个方向的位置。不同于小巨滩村那些土地属于私人，或者说是集体。城西南位置靠近建筑公司的那些空旷土地，全部都属于政府。对王满银来说，如果他想购买这里的土地，势必就要和政府相关部门打交道。其中，土地局就是重点对象。除此之外，规划局、住建局，都需要走相关的手续。王满银对这一点很清楚。而他更清楚的是，在当下这个年代，想要从政府手里拿到一块土地的所有权，其实远远要比想象中的简单和容易。只要和相关部门的领导搭上话，然后再给予一定的好处，就可以轻松拿到土地所有权。“咱们脚底下这块土地的价格我已经打听过了，就算是从政府的手里面买过来，那每亩至少也得5000块钱。”杨大志说道。对于王满银决定要进军房地产行业，他其实在内心深处是有些迷糊的，因为某种程度上来说，这是一个全新的行业，发展前景到底怎么样，谁也不清楚，能不能赚到钱，更不是现在就可以知道的。但有一点现在倒是很清楚，那就是这个行业非常的烧钱，前期的投入非常的大。光是购买一片土地，动辄就得几十万块钱，更别说是后续各种审批手续以及正式动工程的成本支出了。哪怕他们自己有砖厂，自己有工程队，这种代价也是空前的。按照王满银的说法，楼层盖起来以后，将会一套一套的出售给需要买房的人，到时候，每一套房的价格会非常的昂贵，差不多能达到好几万甚至十几万。杨大志对此半信半疑。b县现在最好的独院，一座也不过四五万块钱。那种小区住宅楼一套真的可以卖到好几万甚至十几万块钱吗？至少从目前来看，好像有点儿悬。但正是因为这个决定是王满银下的，他心里就算有点不相信，却也会配合照办。这大半年以来，王满银已经做了太多让他觉得不可思议的事情了，正所谓见得多了，就会觉得司空见惯，也会很自然而然地产生信任，他相信进军房地产行业这同样会是王满银所下的一个正确决定。“这里距离城中心毕竟很近，土地价格昂贵一点也很正常。”王满银抽了一口烟，笑着说道。一亩土地5000块钱，听起来很夸张，可如果仔细算一笔账。就会发现不仅不夸张，而且还很便宜。一亩土地可以盖四座独院，哪怕就以现在的价格来看，一座独院的售价都在四五万块钱。也就是说。5000块钱变成20万，其实并不是不可能发生的事，就算中间需要盖房子的各种成本支出，那最终所能拿到的净利润也不会低于10万。这还只是用来盖独院。如果是来盖小区呢？那所创造的财富显然会是空前的，一般人想都没法想象。“咱们脚底下这片土地，差不多能有80亩，赶在过年之前一定要想办法将这块土地拿下。”王满银一本正经的说道。一亩土地5000块钱，那80亩土地就得40万块钱。他相信进军房地产行业这同样会是王满银所下的一个正确决定。“这里距离城中心毕竟很近，土地价格昂贵一点也很正常。”王满银抽了一口烟，笑着说道。一亩土地5000块钱，听起来很夸张，可如果仔细算一笔账。就会发现不仅不夸张，而且还很便宜。一亩土地可以盖四座独院，哪怕就以现在的价格来看，一座独院的售价都在四五万块钱。也就是说。5000块钱变成20万，其实并不是不可能发生的事，就算中间需要盖房子的各种成本支出，那最终所能拿到的净利润也不会低于10万。这还只是用来盖独院。如果是来盖小区呢？那所创造的财富显然会是空前的，一般人想都没法想象。“咱们脚底下这片土地，差不多能有80亩，赶在过年之前一定要想办法将这块土地拿下。”王满银一本正经的说道。一亩土地5000块钱，那80亩土地就得40万块钱。40万块钱很多，绝对是一笔巨款，有些人一辈子都没有见过的一笔巨款，就算让他一次性拿出来，也有点肉疼。可是没办法。正常情况下来说。一个小区的占地面积在5万平方米，也就是75亩左右。他王满银要修建的小区自然，在面积这一块儿不能太过于狭小，至少得达到标准。所以购买土地这40万块钱，不愿意花也得花。当然。从以后能够获得的利润来讲，这40万块钱的土地价格投入就显得有些微薄了。到时候，他的这个小区里面多的不盖，哪怕仅仅只兴盖了200套房子，那最终所能赚到的净利润都会是一个很夸张的数字。“你得赶紧给咱们把房地产开发公司成立起来，至于购买土地这些，我这边先想办法跑。”王满银拍了拍杨大志的肩膀，也算是给接下来这几个月的工作定了一个基调。想要将脚底下这片土地拿到手。完全依靠杨大志去跑几乎是不可能完成的。哪怕是换成章建华也不行。因为这里面牵扯到一些人脉关系。无论是土地局还是规划局，都得他王满银亲自去搭建人脉关系。这个一个很有挑战性的任务。好在这一年来，他王满银也并没有闲着，早在这方面就开始铺路了。比如结识住建局副局长姚星元。他打算下午去趟何建峰家。没办法，人脉关系的搭建，至少从目前来看，他还是离不开何军。“注册房地产开发公司的各种材料，我已经准备的差不多了，但现在有一个很重要的问题，就是你打算把新成立的房地产开发公司叫什么名字？”杨大志提出了一个比较现实的问题。那就是给新成立的公司起名字。没有名字，他是不可能去工商局那边完成注册的。“名字很简单啊，直接就叫鸿远房地产开发有限公司。”王满银这句话一出，杨大志直接懵了。他还以为王满银会起一个非常独具一格的名字呢。没想到又是鸿远。这还真的是和这两个字给杠上了。“鸿远�
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