第一百三十章 规划第1/2段
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<p>吴楚之说起地块的事情，让叶小米呆了一下。</p>
<p>她最近一直在偷偷的关注燕京的房价。</p>
<p>既然未来要跟着小男人去燕京，那么房子问题也该考虑了。</p>
<p>长期租房子也不是一个事，而且她想要一个独属于她和吴楚之的家。</p>
<p>但燕京一个月一个价的涨势让她瞠目结舌，她都在犹豫，是不是和小男人商量提前买房。</p>
<p>吴楚之敲了敲她的脑袋，无视她嗔怒的表情，“小米，你记住，未来我们有两个红线，一是金融，我们可以用，但是不能碰；二是房地产，绝对不能碰。”</p>
<p>叶小米揉了揉脑袋，嘟囔着嘴，“金融我可以理解，你一直在说不使人间造孽钱。</p>
<p>但房地产为什么不能碰啊？你也说未来房价肯定是涨啊。”</p>
<p>吴楚之伸出手去，抽出一张纸巾，细心的把她嘴上的红油擦掉。</p>
<p>叶小米心安理得地享受着小男人的宠溺，脑袋随着纸巾的方向动作，煞是可爱。</p>
<p>把纸巾扔进垃圾筒后，吴楚之开了口，“小米，我们假设一下，我们都是普通人，大学毕业了没有父母的资助，我们什么时候能在燕京买的房？”</p>
<p>没等她回答，吴楚之从书桌上面拿起纸笔，“就算我们工资都是4000元，在燕京不低了吧？”</p>
<p>叶小米点了点头，现在大多数毕业生都是2500左右，4000元的月工资确实不低了。</p>
<p>“现在燕京的房价是6000一平，我们买个小房子70平米，就是42万。</p>
<p>首付30%就是12.6万，按照我们的收入，一个月存5000元，需要24个月左右，也就是两年。</p>
<p>燕京两年后房价涨到8000元一平米，不成问题吧？”</p>
<p>叶小米点了点头，“那不是我们永远存不够？”</p>
<p>吴楚之在纸上增加了几个变量，房价涨幅、工资涨幅、生活水平涨幅。</p>
<p>最后在存款金额那里画了一个圈，“要么只有向父母伸手。</p>
<p>要么我们要足够的努力，让挣钱的速度超过房价的涨速。</p>
<p>要么我们进一步省吃俭用，不过这一点我很怀疑，再怎么省估计都不够。”</p>
<p>吴楚之把笔一放，耸了耸肩，“你看，最可能的路子就是向父母求援，父母拿得出来还好，不够还得向爷爷奶奶求援。</p>
<p>然后背上几十年的房贷，每天沉重的活着，终于把自己的房子解决了。</p>
<p>又是下一代人的房子，你看，房子可以压榨祖孙几代人。”</p>
<p>叶小米早已停下吃面的动作，深深的思索起来，良久才抬头，“小男人，你说的对，我们不碰房地产。这个产业太黑心了。”</p>
<p>然后又不好意思的摇了摇他的手，“小男人，我还是想买套房子……”</p>
<p>吴楚之捏了捏她的鼻尖，“我们不碰，不代表我们不买，我们也得改善生活质量，不然赚钱来干什么。</p>
<p>我走之前，我们抽个空去看看锦城的房子，燕京那边我过去了再说。”</p>
<p>然后顿了顿，“你之前在跑场地的时候，注意到高新区那边围了一大块地吧？”</p>
<p>叶小米点了点头，就是感觉有点远。</p>
<p>“那边的规划是高新技术孵化园，像摩托罗拉、贝尔、幻想这样的科技大公司都已经签约了，甚至还在那附近拿地建设。”</p>
<p>“也就是说未来我们也去那边？”叶小米其实有点不太愿意，那边太荒凉了，把面推给了他。</p>
<p>看出她的顾虑，吴楚之笑了笑，接过来几口吃完，摸了摸温度就放在了一边。</p>
<p&g，不代表我们不买，我们也得改善生活质量，不然赚钱来干什么。</p>
<p>我走之前，我们抽个空去看看锦城的房子，燕京那边我过去了再说。”</p>
<p>然后顿了顿，“你之前在跑场地的时候，注意到高新区那边围了一大块地吧？”</p>
<p>叶小米点了点头，就是感觉有点远。</p>
<p>“那边的规划是高新技术孵化园，像摩托罗拉、贝尔、幻想这样的科技大公司都已经签约了，甚至还在那附近拿地建设。”</p>
<p>“也就是说未来我们也去那边？”叶小米其实有点不太愿意，那边太荒凉了，把面推给了他。</p>
<p>看出她的顾虑，吴楚之笑了笑，接过来几口吃完，摸了摸温度就放在了一边。</p>
<p>叶小米要拿去倒，却被他阻止了，“等会有用。”</p>
<p>对此，他也不解释，继续说着正事。</p>
<p>“小米，你想想看，那么多500强企业过去了，周边环境还会差吗？顶多4年，就会开始发展了。”</p>
<p>顿了顿，他想起前世天府二街的繁华，感叹了一句，“未来，那边一定会是锦城新的市中心。”</p>
<p>“拿到公司控制权后，我们就去孵化园那边建厂。顺利的话，在我大三暑假时，那里就是我们真正的总部了。”</p>
<p>“而且，你要明白一点，燕京，其实并不在我长远规划里，它的房价太高，未来留不住人。”</p>
<p>“未来，我们的研发、生产基地就在锦城、长安这样当地有着良好IT人力资源的地方，销售总部则在华亭，产学研的道路才是我们的方向。”</p>
<p>叶小米听的似懂非懂的，吴楚之也没指望她能完全明白。</p>
<p>“那鹏城那边呢？”叶小米在纸上比划了一下，燕京、长安、锦城、鹏城、华亭，形成了一个圈。</p>
<p>“而鹏城那边在初期是一个重要的支撑点，毕竟那边的产业链最为丰富。</p>
<p>但随着时间的推移，我们在中西部地区的布局打开后，鹏城会慢慢的收缩为销售总部。”</p>
<p>望着宏篇大论的吴楚之，叶小米突然有种无力的感觉。</p>
<p>察觉到小妖女的情绪变化，吴楚之把她抱了起来，放在怀里。</p>
<p>“小男人，你步伐能不能慢一点？我觉得……我跟不上……”靠在吴楚之的胸口，叶小米有点无助。</p>
<p>小男人的战略太宏大了……</p>
<p>“是不是有种越努力，才越明白和我的差距有多大的感觉？”</p>
<p>叶小米不甘心的点了点头，伸出手，狠狠的揉着他的脸，“你都不安慰我！还在说风凉话！”</p>
<p>吴楚之坏笑起来，“你努力错了方向！你现在要研究的是怎么管人，而不是管事。”</p>
<p>“专业的事情交给专业的人来做，你要做的是，帮我把专业的人监督好就行了。</p>
<p>所以这次回去，你要启动的是招聘工作，先把公司架构搭建起来。”</p>
<p>叶小米突然想起那群大学生，怎么安排他们呢？</p>
<p>只做装机工也
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