第160章 蓉姐的生日第2/3段
“唔…酒店里的客房，这个貌似是可以的…”黄小龙沉吟道，“不过，20间客房租下来，每间客房2万，那一个月就是整整40万，至少租3年？预付第一年的租金，也就是500万左右了……太贵了。这是个3年上千万的大合同…太坑爹了……”黄小龙听完就把这个酒店客房招租的讯息pass掉了。
严凯继续道，“汇东路十字口黄金店铺出售，28层天骄国际大厦，出售整个第18层，总面积1000平米，总价1100万…”
“尼玛，凯子，越说越不靠谱了…”黄小龙赶紧打断道。“这尼玛都多少钱了？1100万？我又不是什么大老板…汗…”
“应该可以压价的吧？”严凯很认真的说道。
“得了，得了，pass，换下一个。”黄小龙无语道。
“出售南|湖|区临街独立商铺店面一栋，位于十字路口，人流量密集，5层高，一口价4000万……呃，小龙，这个排除，排除……”
……
严凯唠唠叨叨说了一大堆。
对，他今天的劳动成果是很丰硕的，替黄小龙记下来了大量旺铺出售招租的讯息。但是基本上都不靠谱。
要么就是面积太小了；
要么就是面积合适，但价钱太贵了，买不起，租不起；
有的面积和价格都合适，但是又太偏僻了。
现在黄小龙就感觉到生意并不是那么好做的。要租个合适的店铺都很艰难。当然，说难其实也不难，只要拥有足够的启动资金，什么事情都好说。可关键是黄小龙手头上只有几百万，把南|湖那栋别墅拿过手，送到银行抵押贷款。通过白行长那层关系，估摸着，能够再搞个几百万。这样，黄小龙的启动资金撑死了能达到1000万吧。1000万听起来很多，但用来做生意，还真是扔出去水花都不会溅太高…
这是个钱找钱的社会。无论你做什么生意，没有本钱都是千难万难的。
黄小龙终于明白玛丽为什么要他准备1000万的启动资金了；现在看来，没有1000万还真的玩不转。
“那啥，小龙。还有最后一条讯息，你要听么？”严凯现在也有点灰心丧气了。
“说说。”黄小龙抱着权且听听的态度说道。而事实上。他心里基本上也没有抱太大的希望了。
“小龙，最后一条讯息，是汇|西|区建设路临街的一个酒楼。三层楼高。面积还比较大。有将近5000平米，好宽敞的。出售的价格是800万。那啥，他们只卖不租。”严凯弱弱的道。
“5000平米，才800万？”黄小龙惊了一下。按照这个价格算起来，每平方才1000多元？有没有搞错？
诚然，就z市的情况来说，四区两县。南区排名第三，最差的是老区和汇东新区，旺铺的价格基本上是10000+一平米，不能再便宜了；因为汇|西|区的环境稍微弱一些，但是5000+一平米应该是要的。
然则。严凯所说的这个酒楼，3层高，5000多平米，居然才800万的总价…
黄小龙虽然不懂做生意。但是这个价格还是让他大跌眼镜。
而且，汇区相对人气比较旺的路段，并不是什么交通闭塞的偏远区域。
“怎么这么便宜？”黄小龙不由的疑惑道。
严凯解释道。“小龙，我听说在这个酒楼之前，这三层高的楼属于一家玩具厂。成立于90年代的玩具厂。当时也有几百个工人吧。规模不小。不过在2000年初的时候，这家玩具厂因为生产的玩具很落后，一点也不新鲜，因此亏损了几年，厂房就转让给别人做模具厂；模具厂做了几年，也因为经营不善而倒闭；然后这地方三度辗转，被人买来做汽配厂，得了，仅仅做了2年就倒闭了。前几年，这地方第四次出达到1000万吧。1000万听起来很多，但用来做生意，还真是扔出去水花都不会溅太高…
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