94.另类的房地产投资第1/2段
‘老板，房地产中介的徐经理过来了’陈义华坐在办公室，正看着财务报表，赵坤进来告诉陈义华这个事情。
陈义华还没有自己专业的助理，以前赵坤的妹妹赵水欣倒是干过一段时间，可是自从赵水欣进学校以后，陈义华的助理人选一直空着。
赵坤现在一天到晚跟着陈义华，是他的保镖兼司机，有没有助理对于陈义华来说不是很急看，反正赵坤一天到晚都跟着陈义华，陈义华就让赵坤先，如果要置办房产物业，那么他就打算长期持有。
简单的投资二手房产，还不如买下门市店面之类的物业，因为陈义华知道后世的房产会长的多块，如果转手就卖了的话，利润还是不会最大化。
门市店面就不同，房产权是陈义华的，陈义华不用急着卖房，店面之类的物业每年都可以收上来一大笔租金，这样钱就会细水长流，陈义华完全可以当个收租的地主老财。
简单的投资房产对于陈义华的资金压力还是很大的，如果不快买快卖，就算是陈义华这样的大财主也会受不了的，能收到租金的话，那么陈义华身上的资金压力就会减去很多。
再说香港的房地产并不是一直平稳的，有后世经验的陈义华知道香港的房地产今后会经过几个动荡期，如果不注意的话，很可能会深陷泥潭，门市店面的房产就不一样，需求量很大，就算跌也跌不到哪里去。
陈义华想要置办电影院线，其实现在的电影院线也可以算门市店面物业的一种，76年的时候，香港的电影院一般都是老戏院，占地面积广，而且大多都是独门独院，一般戏院的老板都有这块地的产权证。
《半斤八两》这部戏投资的钱大部分都是陈义华掏的腰包，可是利润分成确是陈义华，许氏，还有嘉禾三家平分。
许氏电影公司分那么多，陈义华倒是没有什么意见，毕竟人家出了钱，而且导演，演员都是许氏公司的人，这样的份额，许氏公司算下来倒是和陈义华投资的钱差不多，可是嘉禾公司只是投资了设备和场地，分成却要和另外两家平分。
嘉禾能这么霸道还不是因为有自己的院线，所以把陈义华和许氏电影公司当冤大头来对待，而且《半斤八两》这部戏拍出来以后，和嘉禾院线的分成还是2.5:7.5的比例，这还是在没有发行商的情况下，陈义华他们的分成才有所提高。
拍摄电影的投资和宣传要那么多钱，可是票房只能拿到25%，而且25%还要分成三等分，陈义华只能拿到香港总票房25%里面三等分中的一份，可以说《半斤八两》就算能大卖，他也挣不了多少钱。
陈义华当时看到这样的合同可把他给气坏了，知道电影院黑，但是不知道这么黑。
嘉禾仗着自己有电影院这么霸道，而且摆出的姿态还是爱要不要的，根本不怕陈义华不签约，难怪后世发展那么多年，香港的电影公司搞来搞去还是那么几家，邵氏和嘉禾霸占了香港的电影院，你就算想反抗，想要挣脱都很难，你开电影公司完全就是为他们赚钱，电影公司赚不到大钱，自然就做不大了。
陈义华也有点理解了许冠文的苦楚，他虽然很有名气，自导自演的电影都能挣钱，不过许氏电影公司挣得都是小钱，都是才有所提高。
本章未完,请点击下一段进行阅读!