第一百六十二章 专业的大刘第2/3段
几杯酒下肚，鲁胖子先把话题往正事上引：“刘哥，你今天去工地看了，感觉怎么样？”
大刘看了看关鹏，他已经知道这家养老院是关鹏的设计所负责设计的，沉吟了一下还是选择了直说：“养老院的规划和设计可以说是中规中矩，但是没有什么特色，作为一个镇子的公立养老院，可以说设计标准已经远远超过了标准，条件非常不错。但是对比咱们平城现有的几家好的养老项目，咱们的规划和硬件条件还略显不足。”
大家都安静了下来，认真的听这位请来的专家的意见。
“一般的公立养老院，可以说是只考虑了老人最基本的食宿条件，简简单单的一张床再加上一日三餐，再加上一点点最基本的服务，就算是具备了条件。可是现在希望能住进养老院的老人，可不一定全是那些身体条件非常差，经济条件又不够好的老人，说句难听点的话，养老院在他们眼里，只是意味着有个地方能安顿下来，慢慢等死就行了。”
“现代的养老院应该更强调康养的概念，现在的退休年龄普遍是在六十五岁，这个年龄的人很多的身体康健，精力也还算充沛，甚至都不应该称其为老人。可是他们在奋斗了一辈子以后，也希望能有个地方能安度晚年，那么他们希望能养老的环境应该是什么样的呢？我觉得咱们的养老院从设计上没有考虑这些人的需求。”
关鹏刚想辩解几句，就被大刘拦住了话头：“关总，我不是说您的建筑规划设计有问题，而是从顶层上的概念设计就有问题。既然鲁总派了我来，我就有义务把我的想法跟各位做个充分的交流。这个项目立项的初衷和对应的市场，我都有过了一些了解，下午还跟你们镇里的刘能兴打过电话，交流了一下。”
果然是大公司出来的人，一到这里还没用一天的时间，居然就能直接跟我们的刘能通电话，这个能量可不容小觑。
“你们是不是觉得这个养老项目纯粹是个公益项目，不太能产生盈利？”大刘余光扫过姚远。
“如果按照你们的规划，一个中规中矩的养老院是不太能产生多大的经济效益，但如果思路变化一下，或许会有不同的效果呢。”大刘说话很慎重，明显能觉出他肯定有不同的想法，但是还是不肯刚一见面就都拿出来。
姚远回答：“大刘，是这样，我们的初衷是要让整个清水镇有需求的老人都能住进来，也都能住的起这个红旗养老院，不敢过份追求盈利。”
大刘微笑：“如果没有盈利，或者是盈利不够，那么你的红旗养老院会不会进入一种恶性循环呢？没有足够的资金保持良性运转，恐怕过了段时间以后也会难以为继吧？”
对！你说的都对！可是那又能怎样呢？我们已经费劲心力的，又搞了一个中心厨房，又搞了一个幼儿园，这都是准备以后给养老院输血的啊。
大刘又接着问：“咱们现在图纸里有一块地方，我看是规划了一个幼儿园？”
“对，有问题吗？”
“这个想法倒是挺好的，在不影响老人休息的情况下，园区边上有个幼儿园倒是个挺好的想法，可惜就是把这块地的商业价值给浪费了。”
什么？浪费了？那可是我们好不容易想出来的一个能造血的项目啊。
还商业价值？养老院能有什么商业价值？就连那块地皮都不能作为商用，这个基本的东西你不懂？
大刘没管众人的反应，眼睛看着鲁强：“现在还来的及，能不能再重新规划一下整个养老院的布局，把部分细节调整一下，再追加一点点投资，这个项目还有救。”
擦，还有救？！姚远真的就有点被惊到了，初次见面说话要不要这么直啊？合着你要是不来我们这个项目就没救了？
鲁强被大刘看的莫名其妙：“再天的时间，居然就能直接跟我们的刘能通电话，这个能量可不容小觑。
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