第190章 小情侣情归何处第3/3段
又是不欢而散。
第二日，二舅母趁女儿睡觉之际，让人绑了她直接装上马车。任苏希锦与林氏如何劝解也无效。
时间很快来到十一月中旬，岭南温度降低，只仍未下雪。如此，地里的庄稼长势喜人。
都说瑞雪兆丰年，没有雪，岭南的庄稼一样长得好。
为鼓励百姓农作，苏希锦亲自下地耕种、考察时情，在城中带起一阵“种地热”。
同时随着寒冬到来，林雾森森，瘴气四行，给百姓日常出行带来了极大不便。
苏希锦联合女医馆研制解瘴气之毒的药丸，百解丸乃华痴独门秘方，成本高，不适合民间推广。
也是在这个时候，乌衣教遗留问题突显出来。
这日苏希锦接到一例案子，百姓张三状告百姓李四霸占田宅，拒不奉还。
“哦？”苏希锦挑眉，还有这事？
“大人，冤枉啊。”对此，李四也有两说，“那宅子是草民跟蒋家租的。契书和收据都在，草民不敢撒谎。”
“大人，”张三伏地跪下，“那宅子是草民家的，只不过之前被蒋家抢了去，租给了李四。如今蒋家没了，官府将房产归还，草民不过是想收回自己的房屋。”
“抢走的？”苏希锦心觉有异，“为何抢走？”
不是她受害者有罪论，实是蒋家再蛮横无理，应当也做不出，专门抢房租出去赚租金，这样子脑残的事。
“回大人，”李四道，“是张三欠了蒋家赌债，蒋家就拿了房子抵债。”
“草民并未欠蒋家钱财，”张三深觉委屈，言辞凿凿，“那日外出被蒋府管家撞倒，被他倒打一耙，讹了草民的房子。否则官府也不会将宅子还给草民不是？还请大人明鉴。”
两人你一眼，我一语，听得苏希锦颇为头疼，她伸出一只手叫暂停，“停，咱们先来捋一捋，蒋家管家骗了你的房子，私下租给李四。李四不知道真正缘由，与他敲定了租房合同。”
“租房合同？”两人愣了一下，估摸着点头，“应当是这个意思。”
“如此很好解决，”苏希锦一摊手，在两人圆滚滚的眼睛下说道，“买卖不破租赁。”
“何意？”
便是衙门师爷也跟着看了过来，这位苏大人破案，嘴里常常出现些古怪话语。
“就是说在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。”见众人不解，苏希锦仔细解释，“当时房子在蒋府名下，对否？”
“对。”
“李四跟蒋家租房，签了租房文书，给了租金，是合法且合理的，对否？”
“对。”
“张三是否将房子过给了蒋家？”
“对……大人，小人是被逼无奈的。”
苏希锦伸出五指，示意他先不要纠结这个问题。
“此事是你与蒋家的纠纷，与租房的李四无关。他并不知情，且通过合法合理的途径居住权。是以现在你收回房子，不影响他这个善意的第三人的居住权。”
“那小的好不容易回来的房子，又要白白让给他住？”张三懵了，关键他还一分租金也没弄到手。
“非也，”苏希锦摇头，看向李四，“你与蒋家租了多长时间？”
“一年，明年春天到期。”
“如此，你可愿意再租？”
李四看了张三一眼，“不租了，之前是不知道缘由，现在不租了。”
这不就解决了？苏希锦抚掌而笑，“明年春天，你将房子还给他。”
张三嬉笑，李四也没有损失，两人俱高高兴兴回去。
一旁的师爷不懂，“大人，若李四还要再租呢？”
苏希锦垂眸，“给租金，租金由张三定。”
妙啊，师爷称赞，“买卖不破租赁，正是这个理，还是大人聪明。”
日后州中都用此法。
适时，惠兴县林大人传书，冬日来临，海盗猖獗，奚大人带军剿匪。虽说没抓到海盗，然有输有赢，五五开。
“一个海贼都没抓到，他跟我说五五开？”苏希锦冷笑，“这信是奚大人趴在他身边，盯着他写的吧？”
本章节已阅读完毕(请点击下一章继续阅读!)