156:体面人的倔强第1/2段

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  “闻樱?”

  见闻樱走神,秦姣低声提醒。

  闻樱歉意一笑,“家里有点事,我觉得这个店面很不错。”

  原本被舒国兵截胡的店面在夜宵街街尾,现在吕主任帮忙找到的新店面在夜宵街街头,同样是两层楼又临街,除了停车不如被舒国兵截胡的那个小院方便,其他哪里都不比舒国兵抢走的店面差。

  在位置上更优越。

  人流量更大。

  这栋临街的二层小楼已经闲置了几年,房主原没有打算要出租,是吕主任得知房主要出国帮定居国外的女儿带外孙,赶在房主出租前,劝说房主将空房出租。

  每年好几万的租金,拿在手里算是零花钱,手里有钱,到了国外也不慌。

  何况房子就需要有人气,没人住的房子坏的特别快。

  有吕主任游说,房主最终同意了将房子出租。

  房子是90年代的自建房,当街三间门面,楼上是居住空间,房子后面有个大天井,天井后则有两间平房。

  算上大天井和后面的平房,一楼的使用面积就有两三百个平方米,后面的平房很容易改建成厨房。

  因为闲置了好几年,房子里也没多少家具家电,就算有,房主在蓉城还有其他房子,只要闻樱决定租下来,房主立刻可以把东西搬走。

  整体来说,这是一个让闻樱很满意的店面。

  没有转让费,租金第一年要7万,每年涨5%,租约合同可以签五年。

  就是面积太大了,比舒国兵截胡的那个小院还大,省下的转让费,多半仍然要贴在后续的装修里。

  不仅闻樱满意,来看铺子的秦姣等人都挑不出毛病。

  为了避免夜长梦多再被人截胡,闻樱在征询过小伙伴们的意见后,当场就拍板要租下这房子。

  “还没问过谢骞呢!”

  王爽嘀咕了一句。

  闻樱笑道:“谢骞没异议嘛,他说相信我们的眼光,等我们开始动工装修时,谢骞会帮我们参考下装修方案。”

  等谢骞转学到蓉城,“虾王”的实体店肯定早已开业了,闻樱还是想让谢骞看一下自己本事的!

  吕主任是大功臣,因为有吕主任帮忙,这次再未生什么波澜,闻樱几人顺利租下了房子。

  支付租金不成问题,有秦轶和烧烤店大刘交的加盟费,闻樱几人手里资金比较宽裕,不仅租金不用愁,装修的缺口也不大。

  真正缺的是开业后的运营成本,一个这么大的场地要请后厨,要请服务员,每个月固定支出可比摆摊大多了。

  还有房租和投入的装修费,日常的水电费……这些都是要摊入总成本的。

  生意规模是扩大了,压力也随之而来。

  王爽不以为然:“那还是要快点动工装修,房子空一天,租金我们是照付,却没有营业收入,岂不是白白浪费!”

  道理的确是这样。

  一旦租下店面,不赚钱就相当于在亏钱。

  闻樱不愿意让舒国兵得意太久。

  舒国兵背后br />
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