第三十五章 香植球第3/3段
但其实市场已经开始回暖，但是民众对股市热情的消退甚至被割韭菜割怕了都不敢进场。
所以就造成很多地产公司的市值是比它的实际价值要低的多。
像那些持有大量地皮的洋行，市值更是比实际价值低很多，这也就惹来了已经发展壮大的华资的觑觎。
就拿泰盛发展来说，旗下现在在中环有一栋十二层的瑞兴大厦，这是香植球的成名作，这现在就价值6000万。
除了瑞兴大厦，泰盛发展还在荃湾濒海处有一块约20亩的住宅地块，就算是以现在的地价，这也是价值最少六千万。
这块地在77年的时候，被李兆基的恒基兆业花了近两个亿买下，建成了一个高档住宅区，盈利近三个亿。
除了这块地，其他倒没什么重大的资产了，但不要忘了这个公司团队还有品牌也同样价值不菲。
所以雷蕴荣开价一个亿确实有点糊弄人。
不过在对香江地产有很深研究的人面前，这个就有点不够看了。
雷蕴荣看到香植球显然也知道泰盛发展的实际价值，也不尴尬，直接说道：
“香生，既然一个亿你不满意，那我就加两千万。”
“雷生做生意确实犀利，但一亿两千万可不够，一口价一亿五千万。”
生意就是这样漫天要价，坐地还钱，在一番你来我往的讨价还价中双方的分歧已经很小了。
香植球降到一亿四千万就不肯再降了，雷蕴荣还到一亿三千五百万也不肯再加。
雷蕴荣想到泰盛发展对九龙发展的重要性，以及今后香江的房市，这个价格其实也是大赚的。
为了尽快拿下，雷蕴荣也不想再在因为这五百万拉锯了，但也不能答应的太容易。
“香生，泰盛发展一亿四千万的估值我可以答应，但你须答应我两个条件。”
“雷生你先说。”
“第一个，我需要你劝说你弟弟将泰盛发展的百分之七的股份也一起卖给我，一样按一亿四千万的估值。”
“没问题！”
香植球连想都没想就给出了肯定的答复，看来他们之前已经商量好了。
“第二个条件是我收购香生股份的事情暂时不能伸张。”
“也没问题！”
香植球知道雷蕴荣想要干什么，但自家的利益已经落袋没有受损，他也懒得管那么多。
“既然香生都答应，那我这边也没问题，钱的话我会在协议签订之后一个月内打给你。”
“可以。”
正事谈完，两人都松了一口气，气氛也轻松了起来。
香植球又变回那个风趣幽默，爱自恋吹牛的人设。
这让雷蕴荣发现自己确实还是太年轻，需要学习的东西有很多，演技还不够深厚。
不过雷蕴荣是经过后世那些各式各样的段子还有装杯套路洗礼的，这样聊天雷蕴荣一秀出来简直秀他一脸。
这更让香植球开怀大笑，对雷蕴荣也愈加感兴趣。
突然，香植球对雷蕴荣说道：
“阿荣，你知道莺鸣会吗？”
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