184 夏听音作品第3/3段
胡晓非走过来，看到了，他说，“她对姚想不太一样，大概因为姚想和林赫关系好。”他叹了口气走过去，趁叶霓不注意，一把拿走她的酒杯。
叶霓错愕地看向他。
胡晓非端着那杯子说，“你这是为四府在提前庆祝吗？”
叶霓回头，看到庄殊，她抬抬手打招呼。
庄殊走近，说道：“你也收到消息了吧，已经立项了。”
那么复杂的手续，庄殊一个人的公司，用不到三个月的时间，项目就立项了。他确实，之前一定已经部署了许多。
姚想问：“我听说有好几种改造的方式，有些是政府出面，有些是直接和村子合作开发，你们用的那种？”
他没有和这几个人合作，不明白也正常。叶霓和他解释：“四府村村政府也成立了公司，算是村商合作。”顿了顿，她又说，“不过……这种合作也有弊端，容易造成村里内部*的问题。”
“那就是四府村内部的问题了。”庄殊接过胡晓非递给他的酒，“咱们按照土地证上的面积一比一的比例赔付房子，如果超过四层，往上就按照比例赔付。而且也会给他们原地安置。”
“因为其实上面都是他们私自加盖的。所以赔付只能按比例是吗？”姚想问。
庄殊点点头，“都是这样。有点地方还是全部按比例，不管多少层。其实都差不多。”
“那为什么会有叶霓说的*？”姚想不大明白。
胡晓非插嘴道：“因为是这样，村民的房子是他们自己的，咱们按面积给他们一比一赔付以后，一般家里都能得到最少两套房。但是四府地方大，最主要是他们的集体土地，这部分按照协议，咱们出钱开发，但地还是他们的，所以每年要给一定比例的销售收入，算是分红。分红直接给村委会，他们可以发给村民。有些地方就在这个地方出问题，没办法监管。”
姚想点头表示明白了。
胡晓非又说：“不过基本上四府以后就过上好日子了，可以天天打着牌，月底收租金，年底还有巨额分红。”
他说到这里，看向叶霓说：“其实我们以前都是政府出面征地，这次能村商合作，是当地首例。四府人有福气，以前收地给他们赔钱，最高上限几十万一亩，但一亩地，咱们海景城，一亩地667平方米，一平米地，不到一千块钱。”
姚想说：“海景城楼价三万，政府出面拿地原来这么便宜。”
庄殊咳嗽了一下，放下酒杯。
胡晓非就笑了，这事情庄殊不想提，地价不到一千，有些人还不想给呢。他看向叶霓说，“再说刚刚那事情，要是这次政府直接出面，给他们一家就赔十几万，这事情就完了。但咱们给了他们天大的好处。现在的合作方式，以后他们世世代代都不用上班了。名副其实拆二代，广东那边的说法。”
这就是揶揄叶霓了，她前男友的底盘。
叶霓说：“社会资源分配不均匀，这未必是好事，特别是对很多文化程度存在局限性的地区。他们并不懂实现财务自由的原理。”
姚想，胡晓非都笑，说到她的前男友，她还文绉绉的。
文化程度存在局限性什么的……翻译成大实话，不就是说：
文化程度太低的人，天降横财，未必也能懂的守财，把这变成长久的富贵。多少中了*彩的人，几年时间打回原型，不正因为如此。(83.)
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