第73章:1.65亿美金的豪宅第1/2段

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  这个天文数字是:165,000,000,货币单位是美刀。

  菲拉听到这个数字。惊讶的都叫了出来。不可思议地瞪大了眼睛。

  亚伯也微微侧目。

  1.65亿美刀!

  贵的离谱。

  这个数字换算成软妹币的话,差不多要十个亿。

  十个亿的房子。

  呵呵……华夏国内的话。除了一些历史古迹之类的,就连那些胡同里面的四合院,也很少达到这个价格。

  亚伯快速心算了一下。

  购买这个1.65亿美金的超豪华庄园别墅。除了这次要一次性付出1.65美金的现金以外。每年在修缮和维护的工作上的投入最少一两百万美金以上。

  而且这么大的庄园别墅,两个主人生活的话,服侍的佣人最少要七个以上。

  1到2个的厨师。三个左右的家政服务员。2到3个的园丁或者清洁工。

  这已经算是简陋的了。

  排场奢侈一点,那这个数字是两倍以上。再学习一下不列颠那些所谓贵族的话。这个服务人员的数量还要翻几倍。

  和不列颠那边相比。老美这边的土豪们其实已经算得上很朴素了。

  那边的有钱贵族们,有专门给主人擦鞋的,有专门清理游泳池的,有专门设计行程的,甚至连遛狗都要专门请一个人。

  给一家人服务甚至要100多个专业的佣人。

  亚伯计算的7到8个人,和不列颠那边的土豪相比,真的是简陋到不行。

  但是就是这7到8个人,每年需要付出的报酬也要100万左右。

  维持这样1栋超豪华的庄园的运转,每年的投入就差不多高达200万到300万美金。

  除了这必要的付出以外。

  在欧美这边买房子,还要计算另外一个重要的因素。

  那就是华夏国内很多人都很感兴趣的房地产税。

  没错,老美的房子只要是你买了,那连房子带地都是你永久持有的。

  不像华夏国内还有70年产权这个规定。

  花几十万美金买一个地,这块地永远都是你的。

  你死了可以传给你的孩子,你的孩子挂了可以传给你的孙子,你的孙子在挂了可以传给你的后代。

  想一想,是不是很诱人?

  呵呵。

  屁民永远没有政府精!

  是的,在老美买了一块地,确实是拥有的这块地的永久持有权。

  排除掉可怕的遗产税。

  想要拥有这块地或者房子。还必须每年交房产税。

  你可以选择不交。

  按照加州这边的规定。不交房产税的后果。从下一个财年的开始,经过5个财年还没有交的话,房屋的产权将会被转移到州政府,为下一步的拍卖做准备。

  当然了,在正式拍卖之前的任何时候,原来的屋主只要付清所有的款项,还是可以拿回产权。

  但如果一旦正式拍卖的话,屋主就永久丧失了产权,无法再取回了。

  税率是按照你所拥有的房地产的价格浮动的。大约在1%到3%之间。

  而房地产的价格则由专门的部门评估,按照这个评估的价格来收每年的税。

  所以不是你最开始买了这房子100万,你每年就只交这100万的税。

  而是你的房子涨到200多万的话,你要交的税就必须是这200多万的1%到3%。

&em房屋的产权将会被转移到州政府,为下一步的拍卖做准备。


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