第110章：福运来购物广场规划第1/2段
九龙，山岭连绵于北，成为九龙屏障。广九铁路南端最终站设在九龙红(石+勘)。九龙的尖沙咀、油麻地、旺角等已经成为香岗工商业活动的另一个中心，商店、酒楼鳞次栉比，与港岛同称为购物天堂。红(石+勘)、何文田、土瓜湾等地的建设也发展很快，闻名世界的国际启德机场就在九龙。
“米叔，这两天辛苦你了，刚回到香岗就让你来陪我考察市场。”
连续三天不停的在香岗四处跑来跑去的考察市场，罗辰星用于对香岗超市零售市场有了更清晰的了解。
“星少，这都是我工作范围的事情，只要是你的事情，随叫随到。”米文东又问道：“怎么样，确定第一家超市选择开在哪里了吗？”
以前罗辰星都只是在幕后指挥谋划，这次米文东感觉不一样，罗辰星是想亲自做事情。
对于超市零售业，米文东对家乐福和沃尔玛也都比较了解，因为玫瑰投资集团持有两家公司不少股份，两家公司每年的财务报表他都看过。
米文东对罗辰星的投资眼光已经是佩服不已，说道：“家乐福预计今年的营业额将破百亿美元，而沃尔玛去年已经超过一百亿美元了。
真是没想到，当初销售额只有数亿美元的连锁超市，不到十年间，已经翻了十几二十倍，两家公司市值也跟着不断壮大，当时谁能想到在世界经济萧条的情况下零售业还有如此的黑马！还是星少有眼光，早早就开始投资，如今获益匪浅啊！”
他不知道的是，沃尔玛和家乐福还远远没有成长起来，未来还有十几二十倍的成长空间，不然怕是会惊掉下巴！
“我主要是看好超市零售这个行业，自己沃尔玛和家乐福的经营理念和先进管理方式。”罗辰星说道：“欧洲有家乐福，美洲有沃尔玛，我就想着亚洲还没有发展起来，就想自己试着去建立一家想家乐福和沃尔玛那样的连锁超级市场，成为亚洲超市零售业的巨头。”
“呵呵……说得有点远了。眼下还是将第一家福运来购物广场开起来再说。”罗辰星顿了顿说道：“米叔，如今惠康和百佳在港岛区竞争激烈，还要在那边建设更大的超市。
我们就先不去和他们争了，就把目光放在九龙区。而在九龙区，我看好两个地方，第一个是人口密集近四十万的九LC区，第二个就是九龙区现在商业最发达的油尖旺区，你认为如何？”
油尖旺区包括尖沙咀、官涌（现称佐敦）、油麻地、旺角、大角咀以及部分西九龙填海区。
米文东沉思片刻说道：“油尖旺区是九龙的重要商业及游客中心，区内商厦林立，处处展现出都市繁华与活力的一面；此外，区内更有不少著名景点、大型购物商场与特色街道，是游客访港必到之地。
除了港岛区的商业中心，就属油尖旺区的商业最繁荣，人流量大，消费水平高。我认为，首选油尖旺最合适。”
除此之外，油尖旺区的交通优势很明显。油尖旺区是香岗运输干道的中枢。多个港铁站、机场铁路、红磡海底隧道、西区海底隧道、天星码头、中港码头，以及弥敦道、西九龙公路、九龙南线。以至将来的沙田至中环线、观塘线延线、中九龙干线及广深港高速铁路等区现在商业最发达的油尖旺区，你认为如何？”
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