0186 资产全球化第3/4段
彻底结束了速度与激情5世界的旅途，何夏看了一眼时间，凌晨三点半，这一次手机上倒是很安静，只有两条说晚安的微信，并没有未接来电。
“巴西时间什么情况……”
何夏查了查世界时间，了解到天朝比巴西时间快十一个小时，也就是说里约热内卢这个时候是下午四点。
“了解一下h·r大厦的情况，目前来说这一趟任务的现金进账太少了，希望这方面有惊喜！”
何夏起身走回卧室，打算联系里约那边看看写字楼的收益。
不多时，电话拨通，对方对于何夏的身份十分怀疑，经过一系列的认证之后，终于打消了疑虑。
“尊贵的何先生，请原谅我的谨慎，您从八年前委托我们公司打理h·r大厦之后，就一直没有联系过我们，所以……还请见谅，我马上帮您接线总经理！”
电话当中，成熟的女性声音十分礼貌的道歉，一口地道的葡萄牙语。
何夏心中暗暗点头，速度与激情5世界的时间点大概是二零一一年，的确是八年时间。
“不用麻烦了！我只是来了解一下h·r大厦如今的盈利情况，不需要跟总经理交代什么，就你来说吧！”
已经精通葡萄牙语的何夏自然也用葡语跟对方交谈。
“啊，好，好的……何先生，我是罗来丝，很高兴为您汇报，请稍等。”
罗来丝不过是运营公司一名基层员工，没想到有朝一日能够跟背后的大金主直接说电话，让她倍感荣幸，赶忙从电脑当中调取了资料，随后娓娓道来。
“从二零一二年开始，h·r大厦入住率在八成以上，一直到……唔，二零一四年开始下滑，目前的入住率维持在六成，高于平均水平百分之十四。”
何夏听完，道：“按照你的说话，从二零一四年开始走下坡路了？”
罗来丝心中略感忐忑，谨慎道：“何先生，您说得没错，这是大环境导致，并非只有您的写字楼空置率上升，整个里约，乃至南美，写字楼的空置率持续攀升……”
这是实话，罗来丝不敢骗何夏，就比如h·r大厦周边，最低的一幢写字楼，入住率连百分之四十都没有……
何夏没想到对方如此紧张，他笑道：“我没有责怪的意思，只是想知道，这些年以来，具体的盈利有多少。”
谈及盈利，罗来丝更是心慌，因为这些年以来，整个的盈利也是呈下降趋势，虽说这是大环境导致，但如果碰到不讲道理的老板，可不会管那么多！
不过如何，还是要硬着头皮汇报，最多就是挨骂。
“何先生，从二零一二年开始，第一年的盈利额是三千六百万美刀，第二年三千八百万美刀，第三年三千三百万，三千零五十万，两千六百万，两千四百五十万……”
何夏听完之后心中稍加运算，道：“一共两亿三千多万美刀？”
一句很简单的问话，在心里有事的人耳中立刻就变了味道，罗来丝小心翼翼道：“您的计算没错。”
“好的，罗来丝，我想问问，如今h·r大厦如果出售，价格如何？”
何夏问道。
对于老板询问写字楼售价，罗来丝一点都不觉得奇怪，在收益开始持续下降的时候，运营公司内部高层就开会讨论过相关问题，一直在密切关注当地写字楼价格动向。
“何先生，h·r大厦办公面积总共二十万平方米，现在的均价大概在三千美刀一平，目前是这样的行情。”
“三千，二十万，那就是六亿，唔，不错。行，我知道了，你通知一下，留几百万运营用的流动资金，其余两亿多美刀全部汇入一个运通户头，你记一下！”
自然也用葡语跟对方交谈。
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