第469章 出版业第1/3段
本来，今早邵义夫约见丁贤是为了磋商丽视易主的事情，结果电影话题聊的太深入，等早茶结束时，他们对丽视竟然只字未提。
直至邵义夫离开酒店，丁贤到停车场送他，他才说：“丽视准备卖盘，城里有华资想要接手，你知不知是谁？”
丁贤点头：“是远东的邱生吧，我觉得他入主丽视的机会不大，澳洲有一间财团也想收购丽视，这些鬼佬与英资关系密切，极可能会抛开邱生，私下里达成交易。”
“那如果邱德根手段犀利，真把丽视买下来呢？”
“等他真的收购到手，到时咱们再商量应对办法。”
“也好！这种交易年内完不成，至少要等到明年年初才能见出结果，那就到时再谈吧。”
送走邵义夫后，丁贤没有返回和记大厦上班，而是驱车去了柴湾。
丁贤要去一趟利记工业园，审核一份比较重要的协议，这份协议早在MTV收购漫威漫画时已经开始起草，经过几个月的完善。
目前整份协议已经相当成熟，到了可以签署的地步，但丁贤仍旧要亲自审核一遍，顺便去检查MTV旗下各出版单位的情况，这些出版单位的总部全都坐落在柴湾的利记工业园里。
利记工业园是在今年下半年才宣布开业的新园区，投资方是利记纸业，承建商是华记黄埔，奠基日期是1978年二月，施工期将近三年。
园区内共建成一栋楼高39层的利记纸业总部摩天楼，一栋楼高9层的四星级酒店，八栋楼高22层的MTV传媒写字楼。
其实这一座园区项目并不是华记黄埔策划设计，完全是利记纸业老板利蕴连一手推动。
1977年11月份利记纸业在香江上市，共募集到2.8亿港币资金，这笔钱原本要用于海外设厂，但工厂投资非常小，融资根本花不完，再加上利记纸业年年都在盈利，积累的储备金也非常丰厚，于是利记纸业老板利蕴连就有了兴建总部大厦的念头。
利家的希慎置业也是地产公司，但希慎置业在柴湾没有储备地皮，利蕴连就找上丁贤求助。
正好华记黄埔在柴湾囤积了一座大货仓，按照华记黄埔管理层的规划，这座货仓将来要改建成住宅楼出售。
但丁贤考虑后，决定把货仓拿出来，交由华记黄埔与利记纸业合营开发，华记黄埔只出地皮，并承担后续建设，利记纸业负责所有的建设资金。
整个项目启动开发前，华记黄埔与利记纸业已经给利记工业园拟定了详细的产权分配。
根据双方签署的产权协议，等到利记工业园落成后，一栋39层的摩天楼产权60%归利记纸业所有，余下40%归华记黄埔，利记纸业拥有摩天楼的全部管理权，华记黄埔只有分红权。
一栋9层四星级酒店与八栋22层写字楼产权的40%归利记纸业所有，余下60%归华记黄埔，这些物业反了过来，华记黄埔拥有酒店与写字楼的全部管理权，利记纸业只有分红权。
所以利记工业园虽然被冠上‘利记’，但绝大部分物业的租赁权都掌握在华记黄埔手上。
今年五月份有香江媒体发表社论称‘华记黄埔加冕新香江铺王’，特别指出华记黄埔在全港持有的甲级收租物业已经达到三十栋，其中就包括利记工业园的八栋写字楼，虽然华记黄埔只占有产权的60%，但支配权却百分之百牢牢攥着，肯定属于华记黄埔的核心物业。
丁贤从尖沙咀酒店出发，行车一个小时左右抵达柴湾。
柴湾位于港岛最东边，利记工业园又位于柴湾的最东面，临着海岸线，隔海向东两公里就是新界的将军澳。
丁贤轿车进入利记工业园时，常驻这里办公的华记高管们已经集体出动，在停车场等着迎接。
丁贤表妹孟施雅也在高管队伍里，她在荷东身兼数职，不止是荷东漫画公司的负责人，同时也是荷东动画部门的创意总监。
荷东旗下出版单位的办公室全都设在利记工业园，独占了一栋写字楼，孟施雅每天都在这里上班。
利记纸业老板利蕴连并不在场，今天她老妈利太出面迎接丁贤，孟施雅陪在利太身边，站在队伍最前列。
丁贤下车后，赶紧上前扶住利太，问她：“利伯母，你怎么在这儿？”
“我现在是利记纸业的临时话事人。”
利太笑道：“阿莲去北美建设新工厂，公司不能没有人守着，我暂时替她管一段时间。”
丁贤去海外出差的时候，都是让他老妈管着华记，利蕴连出差也是让老妈顶岗。
但利太是非常随性的女人，她历来不赞同子女不要命的扑在工作上，她的人生理念是多享受生活，少打拼事业，因为家族的长辈们已经给后代打下了坚固基业，足以确保后代吃喝不愁，既然已经衣食无忧，后代们又何必去辛苦呢？天天享福不美吗？
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