第40章 彭记者的第一堂课第2/3段
现在，当着这么多企业家从彭渤嘴里说出来，他只是笑了笑，冯伦仍默不作声
张欣看着自己的丈夫，又看看台上神采飞扬的彭渤，在论坛下发的册子上开始寻找彭渤的电话……
“那么又有一个问题，也是一个领导刚才问过我的，你怎么看待中国的房地产市场？”
“就从这一年开始，中央、地方、银行、房企和购房者的博弈，已经现出雏形……从今年开始，熬过了调控冬天，尤其是积攒了第一桶金的地产企业们，即将迎来属于你们的黄金年代，但这五方博弈的棋局，仍是决定大家命运的绳索……”
彭渤的演讲突然停止了，他注意到离他最近的王石正手拄下巴，若有所思。
彭渤扫视台下，“根据论坛安排，下面一个环节，我们采取互动的方式，可以提问，我来回答。”他看看主持人，服务员已是拿过话筒，递给了第一个举起手的年轻人。
“按照彭先生所讲，从今年开始，中国地产就进入一个新的房产周期，那我想问，在这轮房产周期中，你所讲的五方博弈怎么样进行？谢谢。”
这个问题就是冲着他的演讲来的，彭渤笑着看着年轻人，感觉他笑得很很挑衅，“顺驰的孙总？”
“对，是我。”孙宏斌一愣，接着又骄傲地笑了，让时代周刊的人认识自己，也算是顺驰在地产的江湖中有自己的位置。
1998年开启的这轮房产周期，恰逢中国加入WTO之后的第二次工业化，“中国制造”的外贸强劲拉动叠加房地产主导的旺盛内需，强劲的经济势头连后来“非典”都拦不住。
但随之而来的是投资过热导致的通胀魅影，调控一触即发，起准和加息等银根收紧动作接踵而来，一批高杠杆企业瞬间崩盘，房地产界倒下的就是是顺驰。
其实，事后站在上帝视角上看，你不得不佩服孙宏斌的战略眼光，但在错过2004年登陆港股的时间窗口后，即便面对银根短暂的收紧，顺驰紧张的资金链也无力支撑。孙宏斌最终失去了对公司的控制，不得不将公司卖给路劲基建。
但是，现在，斌哥很意气风发，他听得认真，坐在他周围的大佬却都在关注着台上的彭渤。
“……决定房企命运的，不是你的模式有多牛逼，不是你的判断有多前瞻，而是你对这五方博弈状态的把控。然而弄潮儿最容易犯的错误，就是恍惚间忘记了将自己送上浪尖的是潮汐之力，肆意妄为就必然会被反噬。”
这也算他给孙宏斌的警示吧吧，听没听明白就是他的事了。
“好，我的演讲完毕，谢谢大家。”在一片寂静之中，还是彭渤打破了沉默。
噼里啪啦——
台下响起了热情的掌声，彭渤在台上只得一次又一次鞠躬感谢，可是掌声仍然没有停歇。
“他的中文真好，人也帅！”潘石毅的老婆张欣忘情地鼓着掌，潘石毅笑着看看自己的老婆，“这人很精明哪，在这里发布榜单，背后站着的是中房协、住建银行，有人有争议都没法提了。”
他也很精明，看到了彭渤的目的，不过，他还忘记说了，在这里发布，也是将榜单的利益发挥到最大了！
王石、任志强、冯伦等人坐在前排，在彭渤下台握手致谢时，冯伦第一个表示了吃饭的愿望，“谢谢，谢谢，可是今天不行，已经有安排。”他接过冯伦等人的名片，一一握在手中，并把自己印着福布斯和时代周刊title的名片双手递给对方。
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