第170章 皆大欢喜第2/3段
“别呀外公……等等，外公您说什么？”令狐仙傻了。
“没听清吗？我说总部的营销副总老王回家抱孙子去了，你让这家伙去帮外公顶一阵，让外公看看他的能力怎么样！外公呀，看上这家伙的能力了！”张玉林脸上忽然露出了一丝笑容道。
“外公，您没生气呀！”令狐仙这才露出了恍然大悟的表情。
“废话，外公要是真生气了，就不是在这里见你了，外公会回家去打你屁股的！”张玉林哼哼了一声。
“可是外公，我们不是让您赔了一千多个亿吗？”令狐仙茫然的说道。
“所以外公我就知道，这主意肯定不是你出的，这主意要是真的是你出的，你早就来这里讨赏了，也知道外公根本不会惩罚你！”张玉林敲了一下自己孙女脑袋，然后说道“恭喜你，小家伙，你这一次为咱们黄地集团立下大功了！”
“首先，你们虽然卖出去186亿张彩票，但哪里会所有人都把彩票给换成了代金券，而且买房也是一件慎重的事情，到现在为止，真正兑换了的彩票只有12亿张而已，也就是冲抵了120亿的房款罢了！”
“这个张秋寒真的是个聪明人，他提前预设了最高可兑换3万-10万张彩票的限制，这样一来，120亿，最少也能够卖出去12000套房子，事实上，也不是所有人都买了十万张彩票的，外公算了一下，最后真正因为彩票卖出去的房子，足足有20000多套！”
“20000多套！！”就算是见惯了房子的令狐仙，听到这个数字也忍不住吞了吞口水，她们黄地集团上海分公司一年推出的房子，加在一起也没有两万套呀，现在十天的时间里面，已经卖掉了相当于一个上海的量了？
“外公，这一套房子均价1000万左右，一套房子少了100万，您不生气呀！”令狐仙笑嘻嘻的，歪着脑袋问道。
“不生气，这有什么可生气的！”张玉林哈哈一笑“使用彩票的上限，我们会控制在相当于打九折的水平而已，”
“而你想想看，平时咱们的楼盘打九折促销的时候还少吗？事实上抛开营销成本，还有给销售经理的提成，这笔买卖不但不亏，反而赚了！”张玉林此时脸上依然笑开了花。
因为按照黄地集团的规矩，销售经理在没有特别的营销活动的情况下，每独立签单一次，就可以提成5%。
而这一次凡是拿着代金券直接签单的客户，那都是不用付这5%的提成的，相当于黄地集团又省了一笔钱。所以从某种程度上来说，黄地集团不但没亏，反而赚了。
“你这位朋友对人性的洞彻还真是厉害，这人手里面一旦有了优惠，就有种强迫心理，必须要让自己给用掉。所以哪怕很多本来没计划买房子的人，这一次为了用掉他们手中的彩票，也把房子给买了！”
“这一次卖的2万套房子里面，有很多都是以前房型非常糟糕，又或者是冷门的楼盘，必须要打7折左右才有可能卖掉的房子，想不到一口气卖出去了不少！”
“最重要的，外公已经感觉到，新一轮的金融寒冬就要来了，房地产马上就要迎来大的变局了，现在比的就是谁的存量卖的快，谁手上的现金流多，我们现在手上足足有20万套的存量还没有卖出去，我们的现金流已经基本干涸，这个时候只要银行一逼贷，咱们集团恐怕就要在十天的时间里面，已经卖掉了相当于一个上海的量了？
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