第372章 没钱用地换第4/4段

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  羊城以土地资源为资本,按照标准的增资扩股流程入股博浪终端。

  博浪终端的注册资本也从30亿增至34.5亿。

  由市财政、市国资等多个单位依照土地资源等价的750亿,来共同持有博浪终端15亿股股份,占比为:15亿股÷(原有的100亿股新扩的15亿股)13.04%。

  羊城城投的持股比例被稀释为:40÷(10015)34.78%。

  华工资产经营持股比例被稀释为:6.67÷(10015)5.8%。

  博浪集团持股比例同样被稀释为:53.33÷(10015)46.38%。

  博浪集团仍是博浪终端的最大股东。

  羊城城投也好,市财政、市国资等各单位的持股也好,与之前一样,仍然是只能退出不能直接转让给兄弟单位。

  这与一级市场的融资有很大区别,他们主要目的可不是来挣钱的,而是为解决博浪终端面临难题的。

  …………

  晚10点,苏和安主动联系了温良,没有过多寒暄,直接道:“你想要哪些地块呢?”

  温良也不啰嗦,直言不讳:“住宅用地要地理位置最好的,工业用地无所谓,商业用地得挑一挑,博浪的总部园区不能太偏,距离花城广场别太远。”

  “没了?”苏和安略有意外。

  温良笑了下:“也有一点点小小需求,羊城身为一线大城市,我觉得不应该被和记黄埔当稚童耍来耍去。”

  “收回囤地?”苏和安一惊,“怎么会一上来就选会造成大动静的公司。”

  温良不轻不重的说:“我只是提一个建议,具体要不要采纳是地方的事情。”

  “大舅,你应该也知道我的倾向是什么,博浪终端想要更快发展,地产这一大块是绕不过去的冲突,现在只是一个取巧的简单解决方桉而已。”

  苏和安沉默片刻,最后只是说:“我尽力。”

  温良没再多说。

  按照温良在京城提到20万亿都填不满的胃口,博浪终端与地产之间早已有了潜在冲突。

  钱就那么多,如果跟前世发展一样都被裹挟到地产,再时不时吸一口,博浪还玩个叼全套基础工业产业链体系。

  解决方桉是复杂且繁杂的。

  然而以博浪现有的体量和底蕴,搞不了大动作。

  于是只能是用最简单的取巧办法:走地产的路,让地产无路可走。

  即:博浪通过融资拿走地方的地块,用地块从银行抵押贷走款项,最后再通过税收反哺给地方。

  可以说从源头搞定了地方没钱就卖地解决的这个流程。

  而且不仅把源头给搞没,还要针对那些囤地玩家,上来就挑了最知名的lee·加诚。

  这个简单的操作,博浪获得了需要的基础研究资金,地方获得了博浪反哺的超高税收。

  皆大欢喜。

  至于地产商,不在这个流程的考虑范围内。

  反正现在全国范围内的商品房供应量很恐怖——否则就没有14年酝酿15年推动16年大幅施行的涨价去库存了。

  当然……这个简单的操作能不能在其它城市继续复制下去,得看很多个方面。

  现在只能说迈出了一小步,暂时没法判断结果的一小步。

  ps:不瞒大家,前文提到解绑地产,当时其实是没有想到解决方桉的。

  现在这第一个解决方桉的流程写出来很简单,可操作性没法判断,只是有一定理论可行性,但,这是我掉了无数把头发才在某天洗漱的过程中忽然想到的。 本章节已阅读完毕(请点击下一章继续阅读!)

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