第十九章 资本运作第2/3段
“没想要正毅的魄力这么大啊，敢接这么大的一块盘子。”
杜嘉逸子在另一个世界的时候不是魔都人，对这里也不是特别熟悉，不是很清楚周正毅和杜思远嘴中的苏州河边上的那块地是什么地方。
趁着上厕所的空档，杜嘉逸连忙打了个电话给王靖，他爸可是开区的书记，在魔都这块地面上可是地头蛇的存在。
“苏州河边上的啊？那应该就是旧区那边的土地了，市政府把那边的土地分成八块，以免土地出让金的旧区改造的方式转让给企业，没有想到是被周正毅拿下了。”王靖在电话里惊讶地说道，“听说香江那边的和记黄埔和新鸿基都有意向的，周正毅下手也太快了点吧，作为魔都一霸的我都没有收到消息。”
“还魔都一霸，周正毅买下八块土地的事情你都不知道？”杜嘉逸嘲讽道。
“哎，不对呀！”王靖在电话里面说道，“当初是有这么个事，不过看好的人不多，那边旧区面积太大了，政府才划分成为八块。而且那边也不是传统的商业中心，改造之后的楼盘大多也是不允许售出，只能够自己持有。”
“用来拆迁的土地委托金每块都得好几亿，还有后期的开，周正毅哪来的这么多钱。”王靖在电话里面说道，“周正毅再有钱也不过几十亿的身价，难道全用来买地了？”
“用你的时候到了，赶紧帮我问问，别到时候我爹掉进坑里面了还不知道怎么回事。”
“行啊，我帮你看看情况去。”
等到杜嘉逸回去的时候，杜思远和周正毅两个已经在谈合作的问题了。
“魔都的商业区和办公楼一样不少，但是能够和国际接轨、适合于高端企业办公的楼盘不多。每一年都对现有的商业进行调整，旧区改造主要是把客户、商业、服务，开一个较好的商业区，填补高端办公楼和商业的缺乏。”
周正毅从怀里面拿出了一盒雪茄，示意了一下杜思远父子。杜嘉逸摇了摇手，示意自己不抽烟。
杜思远则是拿出了卷烟：“我不习惯那味道，还是卷烟的味道好点。”
“在旧区改造之前，大家都觉得没有前途，可是当我准备拿下这片地方的时候，现香江的和记黄埔和新鸿基也派人过来调研。我就想啊，香江的资本大鳄的眼光不是我这样子的土鳖可以比的，本来我只想拿一块地，有人竞争之后，我干脆拿下了所有的八块，把整个旧区的改造工程接了过来。”
能够从香江老牌的和记黄埔和新鸿基手里面抢食吃，周正毅的能力和手段可见一斑。稍微想一下，和记黄埔的老板是李人，现在的亚洲富。新鸿基则是香江股市中的庞然大物，其创始人更被称为证券之王。
“正毅啊，既然想要合作，你还得给我个底啊！”杜思远把自己的卷烟点燃。
周正毅抽了一口雪茄，吐出两三个眼圈。
“旧区中八个街道，东至成都北路（南北高架）、南至北京西路、西至石门二路、北至新闸路，总面积17。万平方米。我出了八亿多买下了其中的两块，剩下的六块是我两家上市公司担保延期支付。”
“我在香港的两家上市公司，魔都商贸和魔都地产总的资产差不多五十多亿，勉强是能够担保剩下的土地。签的合同是三年内必须支付完所有的土地委托金，五年内必须完成至少一半的旧区改造。”
“我的压力不是一般的大啊！”周正毅感叹地说道。
“如果我记得没错，魔都商贸和魔都地产都不是你一个人持有的，你能够说服剩下股东来支持这个疯狂的计划?”杜思远问道。
既然有合作的意思，那么就一定要把事情明确清楚了，不然以后的合作事宜会很被动。
“说到地产开，我自然是不如你那么专业，但是在资本融资上面，我应该也是整个魔都最早吃螃蟹的了。”
周正毅拿着自己的魔都br />
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