第八章 争锋第2/2段
在北京有三种房产稳升不降，地铁房学区房公园房。
这三种房产之所以能升值，原因在于好租！地铁房更是因为交通方便，上下班准时准点，所以租赁市场特别火爆，一房难求！好租，租金又高，投资客就特别青睐！
租售比越泡沫越大，投资价值越低！
租售比越大，投资价值越高！而地铁房是典型的高租售比的房产。
现在投资什么都不如投资不动产划算。像期货股票黄金白银，就像你说的一样，都是庄家赚钱，而且对操盘技术要求很高！一般人玩不了！而且我有朋友做金融，听说期货股票黄金白银现在都玩杠杆，投块钱，做块钱的生意。但是在行情波动厉害的时候，如果交不上保证金，可能被强行平仓，输的连裤子都不剩！
房地产就没有这样的风险！房子升值了就赚钱，房子贬值了还能住！而投资地铁房这种高租售比的房产风险就更小！
因为高租售比，地铁催生出一批地铁房，直接推动了房价上涨！”
王登科暗自咂舌，这个小老乡不一般哪！想想自己也是做了半年房地产，专业知识一点都不会，这半年都过到狗肚子里去了。
杨帆似乎很乐意看到这样的情形，高声道，“非常好，请坐！你叫林斐是吧？”
“是呀！”林斐开心的应到。
唐克一直没发言，这会按捺不住，终于站了起来！
“我也发表一下不成熟的看法！
我刚到北京，对地铁不太了解。来面试的时候还坐反方向了，感觉地铁就跟个大迷宫一样！
但是我发现地铁里人真多，像蚂蚁一样，密密麻麻，我都害了密集恐惧症了！人站在地铁里都不用扶扶手，因为前后左右都是人！感觉自己就像在沙丁鱼罐头里一样。在西单站换乘号线的时候，差点都上不来，是被乘警硬塞进地铁的。因为关不上车门，还踹了我屁股一脚，现在还疼呢！”
看着唐克揉屁股的样子，脸上一个大写的囧字，大家哄堂大笑！
唐克继续说道，“地铁里有那么多人，而且号线还是个环线，我觉得在地铁里打房产广告效果一定特别好！发小广告，分众传媒的电视屏导视牌车窗地铁卡的背面都可以打房产广告，最牛掰的是，如果把地铁车体全都打上房产广告，一定特别震撼！
地铁广告，可能是未来房产营销的一个主要方向。”
看着唐克摇头晃脑，两眼炯炯放光，杨帆不禁多看了他几眼，“嗯，讲的不错！其实，中美地产现在就在做地铁广告！”
突然，唐克兴奋的一蹦老高！
“对啦！对啦！我看到一个珠峰地产的广告，广告词好像是，我想想让生活就像在度假！今天我才知道珠峰地产和中美地产原来是一家。”
“没错！”杨帆笑着点头。
只还剩两个名额，王登科没有再等，蹭的站起来，“我也来说两句。”
作者闲话：
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