第二十七章 八部天龙第2/3段
范阳路就不用说了，市中心，最繁华！这是优点，配套很齐全，生活很方便。但也是缺点，市容市貌定型了，道路也定型了，拆迁改造困难，钉子户也多，拆不起！所以说范阳路和主城区的主要问题是，没有发展！另外，范阳路上也没楼盘啊！想买，没房！
冠云路么，在涿州南城，城市配套不足，上个世纪的小卖店还能在这里找到，要说配套只有大饭店和。在这里生活配套不足，太不方便。最要命的是南城有个航校，每天飞机飞来飞去，看飞行表演是好，但是万一出个事故怎么办？而且因为有飞机训练，所有楼房都限高，不利于城市建设。还有噪音，十分钟一次，您喜欢在这样的区域生活吗？
涿州的西城，以国道为界，国道以西就是农村了，没有发展。
涿州的发展方向是往东拓，往北延，东边有京石高铁和京港澳高速，很有发展前景！但是东边是开发区，工厂多，像东方地球物理勘探公司，像东方制药厂都在东边，您要开厂房做生意去东边好但您要买房生活居住，这个区域并不宜居！
涿州的另一个发展方向就是往北延，北边从华阳路一直修到拒马河。拒马河要打造成一个湿地公园，现在您去河边溜达溜达，已经能够看到河岸上在修草坪和亭台楼阁了。滨河而居，早晨到河边跑跑步，健健身，让牙齿晒晒太阳，这身体倍棒，吃嘛嘛香，嘿嘿嘿嘿蓝天六必治！晚上吃完饭，去河边散散步，呼吸着湿润的空气，放松了一天的心情，饭后百步走，活到九十九！在这个区域生活肯定能让您延年益寿。
而且北边除了环境好，路宽通畅不堵车，公交蹦蹦招手即停，去国道和京港澳高速都很顺。配套也多，幼儿园小学初中都离的不远，步行分钟可达！要购物去宜家旺商场，一脚油门的事！
所以说咱们小区所在的位置，当得起三个字最宜居！”
讲的太好了！王登科听的有点愣神，“欧阳主管，听君一席话，胜读十年书啊！”
“规律。要善于总结规律，杨r说的。多琢磨琢磨啊！”在大家崇拜的目光中，欧阳处处翩翩起身离开，潇洒的狠！
大家找到了写卖点的窍门，与其自己在这憋的满脸通红，闭门造车，不如每个卖点都请一个这方面最牛逼的老员工来分享。
胡磊腆着个大肚腩讲交通，色眯眯的盯着杜若，眼神又经常往苏梅子和黎想那里飘。但是却把“国道修建公交站，涿州通地铁，京石高铁年落成”这几个事说的真而又真，“从北京国家图书馆到房山良乡的地铁号线已经破土动工，从良乡延伸到涿州的地铁线还会远吗？京津冀一体化还会远吗？涿州划入北京还会远吗？”胡磊大嘴巴嘚啵嘚真个讲出了“地铁一响，黄金万两！”的诱人前景！尤其是中国未来“四横四纵”的高铁网，京石高铁做为其中一纵，从北京到涿州设计时速才分钟，真让人热血沸腾！
管君看似为人刻板，做什么都一本正经，但是讲起配套却活灵活现，让人刮目相看！他把所有生活配套都收纳到“十分钟生活圈”里，尤其在讲到旁边一个大型商超时，打了一个比方来说明它的方便性，叫“穿着睡衣去购物！”在讲到旁边的小学时，用“星期八”来概括挨着学校的价值。“您每天早晚接送孩子两次，不可能掐着点去，肯定要提前一会。送孩子小时，接孩子小时，上返回的时间，这样一天光接送孩子就得小时。一周五天，用在接送孩子上的时间就是小时，如果挨着小学，您就可以省出这一天的时间，多陪陪媳妇，多陪陪孩子，享受老婆孩子热炕头的天伦之乐，不好吗？所以咱们小区是一个典型的星期八小区。”
看着管君虎头虎脑，一本正经的侃侃而谈，王登科暗自咂舌，跟着杨帆走过一年的置业顾问都太牛了！什么时候能够达到他们的水平呢？
随后，乔斌讲解环境，向北讲解升值，杨开心讲解开发商实力，亓斯文讲解物业故事，都是深入浅出，条分缕析，典型的实力派！把王登科几个人讲的怦然心动，如果自己手里有钱，恨不得 “规律。要善于总结规律，杨r说的。多琢磨琢磨啊！”在大家崇拜的目光中，欧阳处处翩翩起身离开，潇洒的狠！
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