第三十三章 混江龙，乔四爷！第2/3段
不得不说乔鹏是个有想法的人，知道混黑道不是久之计，赚钱以后开始洗白自己，专注于搞企业。
后来在涿州北边城乡结合部搞了一个“鲲鹏禽业”，但是运气不佳，发展了几年规模上来了，赶上一场禽流感浩劫，十万只鸡全部扑杀！看着一车一车的死鸡填埋到大坑里，洒上白灰，他想死的心都有！
但是天无绝人之路，此时正好赶上年福利分房制度废止，国家正式施行货币化分房政策，房地产市场开始大热！已经由于建厂的时候，是流转的一个倒闭的砖瓦厂的国有土地，土地性质没有问题。而后通过托关系最后成功土地变性，转变成住宅建设用地，乔鹏在年正式转型成为开发商。至今十年，已经成为涿州当地数一数二的大开发商！
而目前在涿州企业综合实力能够和乔鹏的“鲲鹏地产”相抗衡的，只有天宝丽景的开发商“东琨地产”。
乔鹏从“跛四”成为“乔四爷”，源于年的那场成名之战！
在涿州当地有几十家开发企业，乔鹏的“鲲鹏地产”发展到年只能算中游水平。但是年城西国有农药厂地块挂牌，起拍价过高，而且老百姓对农药厂的地心里膈应，所有开发商都觉得无利可图，但是乔鹏却出手了！
本来乔鹏找了几家开发商围标，拍卖当天，每个到场的开发商一律万红包，怕的是他们出手竞价哄抬地价，说好了也就是走走过场！没想到半路杀出个程咬金，当时涿州的龙头企业“东琨地产”疯狂竞价，把乔鹏搞到无利可图的程度才收手！
因为土地溢价过高，乔鹏为了这块地几乎把公司能动用的资金全都压上了！当时所有开发商都在等着看乔鹏的笑话！
就在那一年乔鹏开始了和中美地产的合作。
中美地产当时三军成立不久，三军总监叫沈冲，他真正是中美地产的老兵了。从中美地产公司创立就跟着老板，从销使干起，十年熬成集团军总监，他自己就是中美地产的一个励志传奇！杨帆董昊天云鹤丁勇这几个三军的大拿，都是沈冲的得意弟子！
公司已经预见到涿州未来市场潜力巨大，沈冲带领三军首先杀入涿州！正好赶上乔鹏为农药厂土地的开发销售工作一筹莫展，而中美地产营销能力强悍，兵多将广，双方一拍即合，达成期合作！
这就是双方合作的第一个项目爱北京的由来，从这个项目走出了三军现在最强悍的经理之一董昊天！而杨帆更是在鲲鹏地产和中美地产合作的第二个项目水岸花城，力压董昊天云鹤丁勇上位，成为中美地产晋升速度最快的经理！
爱北京有一个致命的弱点，就是涿州老百姓对农药厂这个前身心有千千结！乔鹏也足够有魄力，直接把农药厂的土地挖地三尺，又挖来好土回填！而且一个老总几乎天天泡在工地上，一天去看三回，也不怕脏，不怕累。中美地产的沈冲就非常赞赏他这种精神！
而中美地产更是发挥了其强悍的营销能力，在北京布置了三个分销处，通过拉来北京的客户去化涿州的房子，这再当时的涿州是不可想象的事情！而中美地产的强销杀客能力更是让涿州各售楼处耳目一新！
结果不出半年，爱北京售罄！
这个消息像一道雷电，闪瞎了各大开发商的双眼，炸掉了他们的耳朵！乔鹏，“乔四爷”的名号响彻涿州地产界，更得了个“混江龙”的匪号，一半是骂，一半是怕！而鲲鹏地产和中美地产也正价哄抬地价，说好了也就是走走过场！没想到半路杀出个程咬金，当时涿州的龙头企业“东琨地产”疯狂竞价，把乔鹏搞到无利可图的程度才收手！
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