第八十八章 天轮第2/3段
久而久之，做事的人也不会想做事。
走到外面办公室找到邓紫后，应昊将自己的想法给邓紫说了说，然后就带着邓紫去自己办公室将黑哥带去办入职了。
一个人坐在办公室里的应昊，将桌面上的电脑开了下来，在网上搜索起邓家的资料来。
虽然在光头老孔那里已经看过一遍邓泽鸣的资料，但是应昊也不可能全部记得清清楚楚。
现在能够在网上搜到的，就在网上搜。搜不到，再去通过别的关系找。
没过多久，应昊就将网上关于邓泽鸣的资料看的差不多了。
看完资料的应昊，又出去将胡德磐喊了进来。
“胡经理，我有个想法，你给我参考一下。”等到胡德磐在办公桌另一边的椅子上坐好后，应昊开口说道。
见胡德磐露出倾听的样子，应昊接着说道：“我今天夜里想了想，我们荣耀地产发展，不一定非要自己从政府那边拿地，也可以从别的公司拿，你有没有什么想法？”
“应总您的意思是跟别的公司一起开发一块地，然后冠上我们荣耀地产的名字吗？”胡德磐问道。
这种事情，在业内是很正常的事情，所以胡德磐根本没往别的方面想。
谁知道应昊却是摇了摇头：“这个方式我知道，我的意思是，将别的公司手上的地拿过来。”
胡德磐陷入了沉思，他有点搞不懂应昊的想法了。
从别的公司手上将一块地拿过来，代价会比从政府拿地还高。以他对应昊的印象，应昊不会意识不到这个问题。
可应昊现在却说出了这种想法，说明应昊肯定是有别的用意。
“我的意思是，像一些因为开发商资金出现问题，没办法继续开发的楼盘，咱们拿下那些地来继续开发，这种形式怎么样？”应昊见胡德磐思索的样子，接着解释道。
胡德磐闻言摇了摇头：“应总，您说的这个，行不通的。”
“怎么说？”应昊问道。
由于重生前应昊并不是做地产行业的，对里面很多东西实际上不是很懂，所以还是要问胡德磐。
胡德磐想了想，开口解释道：“一般像这种开发商资金链断裂，想要掺一脚的话，得付出很大的代价。他们是欠着银行贷款的，想要接手地，得先把银行的贷款还掉。这也是最关键的地方，那些开发商，欠银行的贷款可不是一点半点。”
“把那笔钱还掉的话，想再从银行贷款继续开发这块地，难度会很大。也就是说，你不仅要先把上个开发商在银行的贷款还掉，还得再自己掏钱开发。这样的话，成本会很高。”
“也就是说，银行贷款在这里面是一个最关键的问题？”听完胡德磐的解释，应昊反问道。
胡德磐点了点头：“是的，如果没有特殊关系的话。基本上就是等银行将那块地收回去，再拿出来拍卖。”
“不过，宁愿等银行拍卖，也不能接手那种楼盘。除非是觉得那个楼盘的潜力非常巨大，值得投资，才有意义。”
应昊点了点头：“那之前的开发商，还不起贷款的话，怎么办？”
“很简单，资产抵押。银行是不会做亏本生意的，能弥补多少损失就弥补多少损失。不然对银行来说，那么一大笔坏账，也很难受的。”胡德磐接着说道。
“对了，有没有人联系你跟咱们合作开发四号地块？”应昊突然问起了四号地块的事情。
胡德磐点头应道：“有，昨天我回到公司以后，好几家公司打电话过来，跟我套近乎。”
“有哪些公司？你待会儿把他们的资料整理给我看看。”应昊说道。
“好的。”胡德磐见应昊好像没什么问题要问了，就起身走了出去。
胡德磐出去后，应昊便陷入了沉思。
从刚刚跟胡德磐的交流中，应昊知道，他。
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