正文 正文_第174章第3/3段

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  青泉大厦的事情差不多算是确定下来了,大的运营方向也明确了,购物中心这边需要初步拿出一个预算出来,设计公司那边才能出具体的设计方案。

  虽然这次事是商业公司全权负责,但商业公司前后才成立多少时间,突然要独立运营这么大的项目,周斌、王晓静心里都没有底,还是想着找陈立打听主意,拿他私下的话说,陈立出错了主意,他们以后就有借口让陈立帮着收拾烂摊子。

  “你们计划多少预算?”陈立问道。

  “裙楼总计一万八千平米,购物中心采取分租招商模式,只需要出资装修公共区域,我们打算让设计公司照五百万的预算出方案。”周斌说道。

  观澜商业铺西南段,最早是锦澜花苑的一期商铺,当初为吸引商户入驻,陈立提议锦苑国际照每平米四到六百的标准,给商户补贴装修成本,大型购物中心公共区域的装修,结构没有小型商户那么复杂,拿出五百万的装修预算,差不多抵得上商都市中山路上的商场了。

  “五百万的预算,标准太低了,”陈立摇了摇头,说道,“至少需要翻一倍,照一千万做装修预算。”

  “一千万,钱多也不能这么糟踏啊。五百万,我还怕多算了呢。”周斌呛了一口气,还想着陈立夸他出手大方、有品味呢,没想到陈立直接要他们的预算加倍。

  “这钱不能省……”陈立认真地说道。

  “你真是我哥,有钱也不是这么花的啊,我们只是装修公共区域部分,具体的店铺装修全要交给商家来完成的,五百万的装修费用真不少了。”周斌烟也不抽了,直接按灭在烟灰缸里。

  “我们在青泉筹办新潮锐购物广场,一方面是代表新潮锐商业公司的品牌,另一方面,我们之所以不办百货卖购,直接开设二三线城市都极罕见的购买中心,就是考虑煤炭行业明后年就会复苏,青泉市的高档消费能力会集中的释放出来,”陈立说道,“我们凭什么,将青泉市的高档消费能力,都吸收到新潮锐购物广场来释放?”

  “你是说要高档对高档?”周斌有些明白过来。

  “不错,”陈立说道,“所以你们要增加停车设施,商场的分隔不宜太密集,中央区域要尽可能开阔一些,景致尽可能显得豪华。无论餐饮、服饰,还是休闲娱乐,要想办法引进一些高档品牌,商场内部的扶梯及升降梯,比照普通的百货卖场要多出一倍——将这些因素考虑进去,室内装修预算是要提高一倍才勉强够。”陈立说道。

  “那我就照这个标准出方案,你跟钱总、何婉姐解释——钱胖子比我还要抠门,我可不想去听他一惊一乍的。”周斌说道。

  王晓静见陈立、周斌差不多将这事给定下来,就先出去了,周斌翘着腿,又点了一支烟,问陈立:“你的表姐夫江波又来找我了,你刚才遇到没?”

  “遇到了,就说了两句话,”陈立说道,“你随便应付就是了,千万不要给我面子。”

  “他这么不知情识趣的纠缠,也是头痛啊,”周斌叫苦道,“你跟钱胖子真贼,麻烦事推我头上来了。”

  陈立抽了两口烟,慢慢地说道:“江波这个人不行,我表姐沈莹跟定他了,我有什么办法想?”

  “要不咱们想个办法拆散他们?”周斌试探性地问道。

  “你别给我整妖蛾子,要是露出马脚让老爷子知道是我在背后捣鬼,甩我两拐杖,你替我挨?”陈立没好气的说道。

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