第二十章:蜕变成长 相知而怜第1/1段
这两个区的经济情况在平常写材料时已经烂熟于心，只是穆小玉要的更加偏向于人群收入结构划分和购买力评估，在找资料时穆小玉已经习惯性的进行了对比分析。
“这两块地的性质完全不一样，人口构成和人均收入水平不一样，开发区的地块配套成熟，基础设施完备，人均收入水平高，人口构成主要分为三种，一种是公司管理层面那种高级管理，收入水平高，购买能力很强，你们是做高端住宅的，这部分人最符合你们的市场；另一种就是享受优惠政策留下工作的大学生，收入水平低，但这一部分是刚需，如果家庭环境好，工作稳定的，也能成为你们潜在的客户；还有一种就是开发区内经商的，这部分人不多，但要知道开发区几家广场一年的销售额都是几千亿，这些土豪购买能力极强，买起东西来只求奢侈，只求最贵，最适合成为你们的目标客户。至于老工业区，现在高端配套基本没有，居民也以下岗分流工人为主，人均收入低，现阶段来看，应该不能成为你们的潜在客户，不过老工业区十年后会成为现在的开发区，你看我们旁边的地，滨江商务区这里是现在最热的投资热点，汇集了几十家五百强，这里会是将来最高端的商业中心，周边的楼盘现在都是江城的最高价，在中长期城市规划里，会从滨江商务区新建长江大桥直接联通对面的老工业区，到时候就不是政府找投资商了，是而大家都要去抢肥肉，不过这地面积太大，你们一家拿下太撑了，可以先了解规划方向和政府意图，再找个合适的共同开发，这块地作为你们的远期规划很合适，争取在低价时入手。”
穆小玉看着手上做好的分析图，相当专业，两个区经济、人口数据对比一目了然，又看了看穆小柒，手指习惯性敲打着桌上的材料，“我很好奇带你的王花花是怎么样的人？”
“啊？你到底有没有听我说，你这是哪里跟哪里！”
“我养你这么多年，你就跟个榆木疙瘩样的，就只会考试、游戏、看、跆拳道，相中一个品牌的衣服你多少年不换，逛个商场你从来没超过一小时，连有什么奢侈品牌流行，什么小黑瓶小棕瓶小绿瓶红腰子你一概不知，从大学到现在连个男人都没有，我使出十八般武艺都拿你无可奈何，这王花花倒是本事，只带了你一年多，倒是让你有了几分人气，榆木倒是榆木，只是不在是疙瘩，哪天我倒是要请她吃饭，会会她，让她给你找男人！”
“我在给你说买地，不是找男人！再说了，与其遇人不淑，不如防患于未然，你这么强，我吃的少，又不挑剔，你买什么我用什么，养我比养只猫还便宜，你至于这么着急赶我出门吗？”
“你和董阳洋就是被我惯的，还有什么歪理，一次丢出来！”
看着穆小玉神情已变，知道自己再不闪，后果会很凄惨，“没了，我去玩游戏！”
“别跑，周末我接同事吃饭，你出席！”
“Why?”
“你姐夫哥不在家，我喝多了你负责带我回来。”
“OK!没问题，我全心全意为你服务！”
回到房间，看见微信有留言，点开一看，穆小柒哭笑不得，只见战歌发个一张身份证的照片和一张优秀民营企业家的奖状过来。
云柒初染:杨康！杨爷！你这名字有个性，给我看这是干嘛？
杨爷:我的使用说明书，让你了解一下基本性能。
云柒初染:……额，你是神，这说明我用不来，还不睡，不困吗？
杨爷:困，却心神不宁，睡不着。
云柒初染:爷，知道你要强，不过无论你再怎么努力做到完美，都不可能事事如你意，所以不要太去在意一次挫折，不要埋怨老天给你的磨难，不要因为他人的错而刻意改变自己，做你自己，我相信生活中的你一定是自信而耀眼！
杨爷:好，听你的，不勉强你亲我个安慰下，不过你给我语音说句晚安我就去睡。
穆小柒知道自己扭不过他，想着他几天几夜没睡了，语音说了句晚安安抚了大爷被受打击的心灵让他去早点睡觉。
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