第一百五十四章 购物中心第2/2段
这一次,约翰是想要截胡六本木的森大厦,联合三井、三菱、第一劝业银行合资建造一座豪华的商业大楼,集办公、酒店、餐厅、影院、购物、旅游观光于一身的商业综合体,只是自己并不会完全相信眼前这些霓虹银行家,所以并没有完全将自己的想法出来。
“购物中心?约翰先生想要建设一座购物中心,而文华东方酒店也只是购物中心的一部分!”很快三井银行代表就明白约翰的计划,酒店从来都不是文化东方集团的目标,购物中心才是,所谓的酒店仅仅只是其中的一部分!
“不错,正是如此,酒店只是购物中心的一部分,可以这是一个庞大的计划。当然,如果诸位不能接受,自然可以适当改变!”约翰没有否认,直接点头承认。
“看来约翰先生的扩张是一个庞大的计划,要建造的是一座商业综合体,这样的建筑需要的时间很长,与环球影城、环球海上乐园一样都需要庞大的资金,难道约翰先生就没有担心会失败吗,这样的商业综合体投入的资金是惊饶!”
“自然有过这样的担忧,但是我相信霓虹的大环境不会让我失望,虽然我的计划很庞大,很惊人,但是对整个东京,对霓虹来不值一提,再怎么庞大,它也仅是一座大厦!”
一座大厦,这话起来很简单,但对三井、三菱、第一劝业银行的人并非如此,在东京建造这么一座商业大厦并不是一件容易的事情,这份贷款并不简单。
“约翰先生,我们能知道你对文化东方集团的扩张计划吗?当然,我们并不需要完整的计划,我们只需要知道你大体的计划,知道扩张的方向,这不是一件事,所需要的资金也是惊饶,我们需要知道详情!”
“可以,我可以明确地告诉大家,文华东方集团在霓虹的扩张计划就是建造一座豪华的购物中心,选址就在六本木,而且与环球影城一样,设计方案已经有了!”到这里时,约翰语音一顿,然后又道:“当然,如果大家有所担忧,也不是不可以改变,只是这样目标就会改向纽约,酒店计划就需要重新安排,一切以诸位的选择为主!”
“也就是约翰先生的整体计划就是地产,更准确地是商业地产,或者是商业综合体,酒店只是附带的?如果霓虹东京不可行,便会选择纽约?”
“不错,就是这样,如果诸位不愿意支持文华东方集团在霓虹东京的扩张计划,我只能稍微改变,将目标放在纽约,投资纽约可以用杠杆方法,对诸位来就有充分的抵押物!”
“约翰先生就这么看好霓虹的地产,竟然放弃纽约的计划选择东京?”
“不,并不是我看好霓虹的地产,而是大环境,而且我也想要借助东京的计划做一个的试验,证明我的看法是不是对的。如果东京的购物中心可以成功达到我所期待的标准,自然会继续扩张,购物中心可不仅只适合于东京,适合于霓虹!”
当约翰把话到这里时,在座的银行代表与大佬心中都已经明白约翰的意图,虽然这对他们来的确很冒险,但是他们觉得计划可校在东京建造一座商业综合体,一座摩大楼,总体来压力并不大,因为东京的地产是在稳步上升,就算约翰的计划再大,一年多的时间也足可以完成建造,那怕是购物中心并不理想,也有摩大楼做为抵押。
“三井银行没有问题,可以承担所有的贷款!”
“做人不能太贪婪,你们三井已经拿下了7-11的贷款,这次的贷款就由我们第一劝业银行来承担好了,你也不能让我一无所获!”
还没有等三井银行的代表开口反驳,三菱银行的代表先开口道:“我们三菱银行也愿意承担下这份贷款,好处不能让你第一劝业银行全部占着才对!”
当三菱银行的代表跳出来反对时,第一劝业银行的代表不由地暗叹了一口气,虽然自己是主办方,可是也不能好处独占,三菱银行如果不愿意也是一个大麻烦!
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