第五十章 梁忠追穷寇第1/2段
“不高呀。虽然在建项目停工，但我们的地块储备多，位置好，现在地价很高，我们要这个价，一点不高。”
“林董还是现实点吧，这个价，我们不要。”苏素很果断。
林广看向梁忠，那眼神分明说：“苏总能拍板？”
“林董不要这样看我，在这方面，苏总是行家，我会听苏总的。”
“那苏总认为，我们该值什么价？”
“我刚看了你们财务给我的报表。说实话，这份财务报表，第一，不合格，第二，不真实。林董此行，存心不想与我们做买卖嘛。”苏素毫不客气。
“咱们苏总，是水木大学的高材生。财务报表上的任何纰漏，都逃不过她的法眼。既然想做生意，还是真诚点好，不然，这事没什么好谈的。”梁忠及时插话。
“梁总请见谅，我们公司的财务就这个水平，肯定比不上苏总。这样吧，八个亿，如何？”
“我说几点吧，如果林董觉得合适，咱们就成交，如果不合适，这事就拉倒。”苏素马上接过林广的话。
“第一，据我所知，你们在建楼盘停工已经有一段时间了，还欠着工人的工资和供应商的材料费用，数目不少。我粗算了一下，不少于八千万。”
“第二，你们以地产公司的名义举债超过一个亿，如果我们接受，这一个亿的债务也是我们的。与第一项合算起来，已经有超过两个亿的债务。”
“第三，你们现有的地块，是很早很早以前用很低的价格拿下的。虽然现在地价涨了，但对于你们来说，如果你以现在的价格卖给我们，你们可是大赚特赚了。”
“第三，运城的人口本身不多，对住房的需求不大。如果你们的地块被回收，我们再参与投标，肯定不会拿这么多的地，花不了这么多的钱。”
“第四，还有一个潜在隐患。根据我对四海集团楼盘质量的了解，你们集团的楼盘一向问题很多。如果你们在建的楼盘也是如此，我们必定不能容忍，一定会推倒重来，这又是一笔未知的费用。”
“也就是说，如果我们答应两个亿，就意味着我们必须投入四个亿以上的资金才能填上这个窟窿。如果我们答应一个亿，也必须准备好三个亿以上的资金才行。”
“所以，以我的专业眼光，一个亿的价格是最高的价格，不能再高了。”苏素话音刚落，林广差点跳起来。
他深深地看来苏素一眼，心里也不得不佩服，这个女人说的话很有道理，找不出毛病。
“梁总，苏总这价也压得太狠了吧？”
“不狠，一点也不狠，我很认同苏总的分析。林董，我也不瞒你说，我们并不想将战线拉得太长。所以，对于我们来说，你们的项目属于可有可无之列。如果林董感觉我们给的价钱低了，我们也不勉强，请林董另找买家。”
“做生意嘛，愿买愿卖。我绝对不会强迫林董卖给我们，林董也大可不必卖给我们。老实说，一个亿已经不少，还有后期的开发投入呢？想想我都怕。”梁忠将退路堵死。
林广的本意，希望能拿到五个亿，保底不能少于三个亿。现在被苏总一口价压到一个亿，心里当然一百个不情愿。
不情愿又如何？继续留在手里，只能越来越亏。更何况，娱乐与餐饮正面临生死关头，这两块一旦失守，自己将一无所有。
想到这里，林广咬咬牙，说：“好吧，就一个亿吧，什么时候可以成交？”
“只要手续办妥，我们马上把款打到你账户。请苏总派一个人，跟着他们去将手续办妥，不能马虎。”
“好的，梁总，我马上安排。”苏素答应着走了出去，并安排一位业务过硬的财务人员、一名律师跟着林广去办理转让过户手续。
就这样，林家原来的所有地产项目全部被大杨寰宇集团所拥有。
梁我绝对不会强迫林董卖给我们，林董也大可不必卖给我们。老实说，一个亿已经不少，还有后期的开发投入呢？想想我都怕。”梁忠将退路堵死。
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