25.几十亿的生意第1/2段
在知道林逸跟有钱之后，谭玉娇对林逸的态度也发生了很大改变。
一顿饭能吃掉几万块，还不带眨一下眼睛的人物，家里能没有钱么？
甚至还不是一般有钱吧，就算是首富，也不敢每一顿都这么吃吧。
不是说谭玉娇有多拜金，只是单纯地觉得林逸既然这么有钱，那么就绝对有能力帮助自己家里了，所以才会对林逸的态度有所转变。
当然了，这里面也有好感度提升了原因在里面。
之前谭玉娇对林逸的好感度是厌恶，自然林逸说什么她都觉得不是好话。
现在她对林逸的好感度变成了熟悉了，也算是一个熟人了，态度能跟厌恶的时候一样吗？
只要是个正常人，在面对自己的熟人的时候，还是一个要给自己帮忙的熟人，那态度怎么也差不起来吧。
只会觉得自己之前的行为有所亏欠，要想办法去弥补对方。
两人来到一间咖啡厅做好之后，谭玉娇就主动地点了两杯咖啡。
等到两人相对坐好之后，林逸才开口说道：“你们家具体是在那里啊？要开发那片区域的地产公司叫什么名字？他们买下的那一片土地有多大？”
“我家就在星沙那边，要开发那里的地产公司是唐氏集团旗下的子公司，那一片区域大概有十万平方的样子。”听到林逸谈到正事，谭玉娇也赶紧把自己的知道的事情说了出来。
“占地面积十万平方？那也不是很大啊。你知道成交价大概是多少吗？”林逸继续问道。
“这我也有有所耳闻，毕竟这关系到我们自身的利益嘛。据说唐氏地产当时为了拿下这一块地，就花费了13亿，之后补偿了近十个亿的拆迁款，总花费超过23亿了。”谭玉娇介绍道。
不过，听谭玉娇的语气，显然这二十多亿的大项目，对她来说，就是一个天文数字了。
这还只是前期的投资，后面还要盖楼，到时候的花费恐怕又是一个天文数字。
而像林逸这样学工商的，本来就对数字比较敏感，虽然不是学建筑的，但是基本常识还是有的。
起码，比谭玉娇这样的体育生要强很多。
得到这些基本信息之后，林逸只是在心里稍微算一下，就得出了一个大字的数字。
以十万平方的占地面积，如果是建成高档小区的话，每栋楼之间就不能太密集，到时候建筑面积能有个二十五万平方就了不得了。
如果是高档小区的话，按照星城星沙的房价，就算均价20000一平方，最后也能卖出来50亿。
地皮的成本就到达23亿了，到时候再算上建筑的投资，又要十多亿，那这个小区的成本就会高达40亿左右。
但是这开发房地产是需要时间的，动辄就是两三年，甚至更久。
也就是说，这家唐氏地产最后在这块地皮上，花个三年的时间，最后能有十亿的收益。
这也算是不错了。
（以上都是作者瞎编的，没有具体数据支持，作者自己也不会，所有的数高档小区的话，每栋楼之间就不能太密集，到时候建筑面积能有个二十五万平方就了不得了。
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