第23章 姓梅的朋友第2/3段
苏沫不禁看着四叔竖起了大拇指。
“小四，你什么时候也学会说瞎话了？”
“哎！这怎么是瞎话？”
苏沫不乐意了，看着苏老爷子，指着展示大厅认真起来。
“我这新苏古雅集，人流量的确比之前少了三分之一，那是因为新的装修布置风格让店内的货品少了至少一半。但是少掉的这一半货都是价值不高的东西。以前，我们苏古雅集一进来满满当当到处都是东西，连一两千块钱的小东西都卖。而且，我看了最近五年的销售台账，从销售数量上来说，店里百分之七八十的生意单价都不高，都在十万以内，甚至一半都在一万以内。总价值不超过销售的百分之二十。”
“这不很正常么，金陵乃至全国的古董店不都是这样么！”苏溪亭奇道，“你以为古董店动不动都是几百万上千万的生意呢？”
“别家店我不管，但我苏古雅集不能这样啊！百分之八十的精力只获取百分之二十的销售额，太不划算。我现在不要这百分之二十的销售额，同样也省去了百分之八十的精力，光人力就省掉好几个。我之所以要重新装修就是为了进一步细分市场，通过减少低价值货品，将小顾客筛选出去。虽然进店的人流量少了，销售数量也少了，但是苏古雅集的坪效比上去了啊！”
“坪效比？”苏溪亭听的是一脸懵。
苏溪亭发现自己在这方面说不过苏沫，好歹这丫头也是国外留学喝过洋墨水的，而且学的还是什么艺术品市场投资之类的。
“我不管你这什么坪效比，我就问你，这重新装修开业也半年了，店里的生意如何？账上的资金怎样？下个月商业银行的贷款可是到期了啊！”
苏溪亭的两连问，一下子让苏沫的脸色突然由晴转阴了。
“帐……这半年店里收了好几件大货，这你也是知道的，我之前就和仁叔商量着出手几件，把银行的贷款还了。但仁叔说现在出手不太划算，建议放一放。我也觉得应该放一放。现在古董都是一年一个价，升值速度很快的。”
苏溪亭听的点点头，的确，现在的古董市场就和几年前的房产市场一样，价格都是坐在火箭上的。
“可贷款就要到期了，苏古雅集和这条古玩街都被你抵押了，不按期还上钱，店和街可就没了。”
我去！这美女到底跟银行借了多少钱，不但把店抵押了，还把一整条街的店面也押上了。
“我当然知道了，所以，我最近不是一直在忙么，我在想着把店里的几件大件古董抵押出去贷款，然后将前面的贷款给还了。我联系了几家银行，最低的贷款利率4.05%。但我从最近三年的古董市场走势来看，仁叔之前收的几个大件，就按市场平均预计一年的上涨幅度应该不低于13%。所以，如果能贷到款，中短期持有古董还是很划算的。”
苏沫不愧是从法国学艺术品市场投资归来的，果然是国际化的经营理念。
苏溪亭听的不禁点头，“古董行是个传统行当，但是社会在进步，这行肯定也是要跟着潮流走的。所以，我当年花重金让你去国外留学，现在看来也是对的。”
苏沫听的不禁高兴的伏过身子趴在了老爷子身上。
“不过，古董行就是古董行，其核心还是靠眼力，东西如果不对，你再会算都无济于事。”
“爷爷你放心，店里不是有仁叔么？我可是都按你之前交代的，万事都问仁叔意见。而且，店里的业务我都是完全交给仁叔做的，我之前就和仁叔商量着出手几件，把银行的贷款还了。但仁叔说现在出手不太划算，建议放一放。我也觉得应该放一放。现在古董都是一年一个价，升值速度很快的。”
本章未完,请点击下一段进行阅读!