第23章 姓梅的朋友第2/3段

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  苏沫不禁看着四叔竖起了大拇指。

  “小四,你什么时候也学会说瞎话了?”

  “哎!这怎么是瞎话?”

  苏沫不乐意了,看着苏老爷子,指着展示大厅认真起来。

  “我这新苏古雅集,人流量的确比之前少了三分之一,那是因为新的装修布置风格让店内的货品少了至少一半。但是少掉的这一半货都是价值不高的东西。以前,我们苏古雅集一进来满满当当到处都是东西,连一两千块钱的小东西都卖。而且,我看了最近五年的销售台账,从销售数量上来说,店里百分之七八十的生意单价都不高,都在十万以内,甚至一半都在一万以内。总价值不超过销售的百分之二十。”

  “这不很正常么,金陵乃至全国的古董店不都是这样么!”苏溪亭奇道,“你以为古董店动不动都是几百万上千万的生意呢?”

  “别家店我不管,但我苏古雅集不能这样啊!百分之八十的精力只获取百分之二十的销售额,太不划算。我现在不要这百分之二十的销售额,同样也省去了百分之八十的精力,光人力就省掉好几个。我之所以要重新装修就是为了进一步细分市场,通过减少低价值货品,将小顾客筛选出去。虽然进店的人流量少了,销售数量也少了,但是苏古雅集的坪效比上去了啊!”

  “坪效比?”苏溪亭听的是一脸懵。

  苏溪亭发现自己在这方面说不过苏沫,好歹这丫头也是国外留学喝过洋墨水的,而且学的还是什么艺术品市场投资之类的。

  “我不管你这什么坪效比,我就问你,这重新装修开业也半年了,店里的生意如何?账上的资金怎样?下个月商业银行的贷款可是到期了啊!”

  苏溪亭的两连问,一下子让苏沫的脸色突然由晴转阴了。

  “帐……这半年店里收了好几件大货,这你也是知道的,我之前就和仁叔商量着出手几件,把银行的贷款还了。但仁叔说现在出手不太划算,建议放一放。我也觉得应该放一放。现在古董都是一年一个价,升值速度很快的。”

  苏溪亭听的点点头,的确,现在的古董市场就和几年前的房产市场一样,价格都是坐在火箭上的。

  “可贷款就要到期了,苏古雅集和这条古玩街都被你抵押了,不按期还上钱,店和街可就没了。”

  我去!这美女到底跟银行借了多少钱,不但把店抵押了,还把一整条街的店面也押上了。

  “我当然知道了,所以,我最近不是一直在忙么,我在想着把店里的几件大件古董抵押出去贷款,然后将前面的贷款给还了。我联系了几家银行,最低的贷款利率4.05%。但我从最近三年的古董市场走势来看,仁叔之前收的几个大件,就按市场平均预计一年的上涨幅度应该不低于13%。所以,如果能贷到款,中短期持有古董还是很划算的。”

  苏沫不愧是从法国学艺术品市场投资归来的,果然是国际化的经营理念。

  苏溪亭听的不禁点头,“古董行是个传统行当,但是社会在进步,这行肯定也是要跟着潮流走的。所以,我当年花重金让你去国外留学,现在看来也是对的。”

  苏沫听的不禁高兴的伏过身子趴在了老爷子身上。

  “不过,古董行就是古董行,其核心还是靠眼力,东西如果不对,你再会算都无济于事。”

  “爷爷你放心,店里不是有仁叔么?我可是都按你之前交代的,万事都问仁叔意见。而且,店里的业务我都是完全交给仁叔做的,我之前就和仁叔商量着出手几件,把银行的贷款还了。但仁叔说现在出手不太划算,建议放一放。我也觉得应该放一放。现在古董都是一年一个价,升值速度很快的。”


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