第70章 征地的问题第1/2段
眼前的周凯阳道貌岸然，像个优秀的企业领导者，他面前摆着一些数据和资料，他看了看大家，说：“大家都知道，我们滨海是寸土寸金，在全国几个一线城市当中，我们滨海都土地面积是最少的，尤其工业用地非常紧张。我仔细研究了一下，我们滨海市这两年来的工业用地情况，我们要想向发改委提出占地800亩的用地计划，那是行不通的，这样就会造成我们这个优良项目很难得到具体落实，我有一个想法，希望大家研究一下。”
江明达笑着说：“周总在滨海经营多年，对这里的情况还是很熟悉的。”
“20年前，滨海市在南阳区建设了一个大型的化工厂，这个化工厂仅仅运行了5年就宣布倒闭。虽然滨海市是最早实行市场经济的，但那时多多少少还有一些计划经济的成分，当时的技术也比较落后，存在着巨大的安全隐患和环保问题，这个工厂在十几年前就关停了。由于这个工厂的土地始终处在空闲状态，有很多项目惦记着这个这块地，市里始终为没有把这块地批出去。我们现在有了足够的资金，制药和化工场又有相同的地方，我的意思是，把这个化工厂的土地整个买下来，这块地的面积是985亩比我们计划用地还多了100多亩。”
江明达点点头说：“我看这个计划不错，大家有什么意见都说出来。陈副总经理，你说说你的意思，这里你也是很熟悉的。”
陈立峰说：“我坚决支持周总的这个想法。如果我们向市发改委提出征地800亩的计划，那是绝对不会批下来的。我们买下一个废弃的工厂，这解决了我们土地的问题，又解决了这个化工厂多年遗留的问题。如今的土地价格是寸土寸金，就是有钱也未见得能批下来。”
我觉得这些人说的都不错，我过去就是画图纸的，对这些东西没什么研究，开这样的会，我只有带着耳朵就行。
江明达把视线落在了白映雪的身上：“白副总经理，你的意见呢？”
白映雪拿起手头的一份资料，看了看大家说：“周凯阳副总经理所做出的提议有根有据，这块地的面积也足够我们使用。但我却不同意周副总经理的这个计划，我的理由有下面几点。”
在场的人听到白映雪首先提出反对意见，纷纷抬起了头，注视着一脸严肃而又十分娇媚的白映雪。
我也突然对这个会感起了兴趣。
他们之间不管谁做出的题，我都没有资格反驳，我觉得周凯阳说的蛮有道理，但我又不知道白映雪为什么要反对周凯阳的这个提议。
白映雪说：“首先，这个化工厂之所以被勒令停产，首先，这个化工厂排出大量异味，造成空气污染，排出的有毒液体造成了土地污染，更主要的这个化工厂当初筹建的时候就缺乏市场调研，所以它的倒闭是不可避免。”
周凯阳有些不高兴的说：“我们现在谈的不是化工厂的问题，我们是需要那块地。”
“这就是我要说的第二个问题，市里让这家工厂破产，就是这个工厂为滨海市带来了巨大的污染。可是，我们作为制药厂难道就完全没有污染？虽然我们在基建中计划了充分的防控措施，但是我们拿下这个企业的土地建制药厂显然是行不通的，市里绝对不会把这个把这块废弃工厂用地批给我们。”
周凯阳说：“你又不是市里的领导，你怎么能知道这个工厂的用地不会批复给我们？我做了一下调研，这块地如果拍卖的话，至少要30个亿到40个亿元之间。我们拿出40个亿解决了征地问题，又解决了那块长期空地问题，这是一件两全其美的事，市里为什么不会批复给我们？”
白映雪微微一笑说：“周副总经理你不要急，我只是说了我的意见，第3个问题，也是一个最关键的问题，这块地基本上算是滨海市的中心位置，当初城市建设缺乏一个总体计划，在城市中心建设一个如此大的工厂，显然不适合城市的整体计划，这也是把这个工厂关停的主要原因。据我推测，化工厂的用地，将来很可能是住宅用地，而住宅用地多半都在市中心的位置，已经不是工业用地的几十个亿，至少是上百亿，而我们就没有那么大的资金拿下这块地，我建议大家还是做别的打算。”
周凯阳站了起来说：“这个已经倒闭多年的工厂，那块980亩地始终都处在空闲的状态，我也没有听说能把工业用地转为商业用地或者住宅用地。既然是工业用地，我们完全可以用最直接的形式把这块地弄下来，而绝不是想当然的办事。这个地址对我们非常有利。我相信凯天制药集团也会同意我们的计划。”
白映雪说：“那就等着市里批复之后再说吧， />
本章未完,请点击下一段进行阅读!