第751章 你别过来呀第1/4段

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  三嫂看老六有完善的安排,听着也感觉靠谱,也就放了心,不再提这个话茬,就是跟老六说买门市让姚组和二哥自己做主,别乱给出主意。

  老六满口的答应下来。

  三嫂说着说着自己都笑了,抬手去老六头上打了一巴掌:“特么的就在这糊弄我,鬼扯鬼扯的,在市里就不说,在省城买门市他俩能有个屁的主意。”

  老六就笑:“我帮他们找几个,然后他们再自己定要哪个呗,这不就是他们自己拿主意嘛。”

  “你感觉将来门市那么好你自己不买点?”三嫂揪了揪老六的耳朵:“你又不缺那点钱,买点放在那也是个东西,总比你现在东一锤子西一榔头的强。”

  “我买门市没什么用,”老六说:“还得有人管理收租维护什么的,太麻烦了。我又不会去做那些生意,再说我盖楼本身就带着有门市。”

  “市里盖的也有啊?”

  “都有,一楼都是门市,然后上面几层商业,那也算是门市吧?再往上才是住宅和办公楼。

  咱们以后肯定需要成立一个专门的物业管理公司,要不三嫂你过来当经理得了,专门管理咱们下面的房子,市里,省里,宽城,申城蛇口,只要是咱们盖的都算。”

  “你以后盖楼都不打算卖呀?”

  “住宅肯定要卖,商业这一块还有办公楼公寓这些不卖,咱们自己运作自己管理。”

  “妈哟,那我可干不了了。”三嫂瞪着眼睛想象了一下,摇了摇头:“我可干不了,那得有多少房子啊?还是到处都有的,想想都乱。”

  “那不是还得全国去跑?”三哥在一边问了一声。

  “跑是肯定得跑,”老六说:“公司的总部肯定是在香港,咱们在那边还有物业要管呢,国内的话到时候肯定得成立各个地方的分公司。

  其实没有想像的那么夸张,这东西只要做出来章程形成制度就好了,也就是各个地区的价格上会有差别,其他的都可以走制度。

  财务和审计到时候会交给第三方,就是柳姐那边和老胡他们,保卫工作有保卫部,老李那边负责。

  总公司这边要做的其实就是掌总,协调,监督还有检查,给各个分公司挑毛病找问题,然后进行处理。再一个就是审计财务,监督管理人事,任命经理财务人选这些。”

  三嫂看了看老六:“你弄这么多事儿能管得过来吗?我都替你愁的慌。”

  “能啊,我又不用自己管。”老六说:“公司做大了肯定不可能局限在一个地方,你看外国那些公司都能跑到各个国家办厂,以后肯定也要到国内来。

  像日本人的企业,都在欧州和美国有分公司有厂子,现在又在和咱们国家谈合资,按三嫂你的说法那不得累死?

  其实就是制度,然后管理好财务和人事就行了,上面的精力主要放在监督检查和整体发展方向策略上,具体执行的人都是雇的。”

  “这还不好理解?”三哥对三嫂说:“钢铁公司有这么多厂,厂长经理的就有几百个,那不也是管的好好的?选厂好几个车间哪个不是正常生产?”

  “那不一样吧?”三嫂说:“那是公家的,这不是私人的吗?”

  “都是一个道理,咱们因为是私人的肯定比公家更灵活,”老六说:“只要把财务人事抓好就不会有什么问题,再一个就是监督检查审计要跟上。”

  “干不好就开除呗?”

  “差不多,干不好就走人,而且可能还要负法律责任,干好了就发奖金给车给房,给股份,都能好好干,这个完全没必要担心。”

  “上哪去找那么些人呢?”三嫂还是有点发愁:“又是盖房子又要开百货的,那不得雇几百个人才行?”

  “现在又没开始,盖好就得几年了,人就慢慢找呗,现在没有工作的这么多,找人还不简单?咱们又不着急,慢慢磨合呗。管理的话先从香港那边找。”

  “我感觉那些退休的老师傅可以琢磨琢磨,”三哥说:“有些技术上那是相当强,有些都是当过厂长科长的有几百个,那不也是管的好好的?选厂好几个车间哪个不是正常生产?”


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