145、联谊（二）第2/2段
常正龙表现的像个猪哥，他女朋友在他身边，他就一个劲的笑，像个傻子一样，就差流口水了，他女朋友和身边的女生讲几句，就会回头冲着常正龙回眸一笑，看情况，感情很好。
很快到了饭店，饭店是一家私房菜，生意不错，刘志豪是提前定的，忽然还真没有地方。
“女生优先，你们点菜！”刘志豪拿着菜单，递给潇木婉。
潇木婉也没有客气，拿着菜单和身边几个同学研究起来。
韩峰没有呆在包厢，因为电话响了，看了一眼，是袁华，走出包厢，点了一支烟，接了电话。
“有三套很适合，一套在什刹海，三百平方占地，院子不小，要价一百六十万，另外一套也在什刹海，二百平方，这套好一些，没有那么破，要价也是一百六十万，还有一套在雍和宫，一百五十平，一百一十万，三套都很破旧，根本住不了人，要大修才行！”电话里传来袁华的声音，“你说的大栅栏，根本没有四合院出售，那里的四合院也很少！”
韩峰见潇木婉几个出来上次所，微微一笑，点点头，继续说道：“那就都买下来吧！我就不去看了！你看看还有没有合适的，再买几套！”
韩峰喜欢接地气的那种住宅，下雨天，搬个凳子坐在门口，听雨声也是很好的。
“买三套？小弟，这几天我去打听房子，他们都说现在流行大平层或者小别墅，很少有买破旧的四合院了！”袁华提醒道。
韩峰也不想跟他解释什么，也解释不清楚，“表哥，那就去看看有没有别墅，也可以买两套！四合院有适合的继续买！越多越好！”
挂了电话，韩峰给刘浪打了一点电话，“怎么样了？”
刘浪昨天跟他说，可能真能弄下来土地盖楼，所以韩峰问问，如果真有土地盖楼，那是再好不过了。
“土地应该没有问题，就是有点贵，在中关村南面一点，六十亩土地，一百七十万一亩地了，附近的挂牌价都不超过二百万一亩的，朝阳区太行路那边土地也就三百五十万一亩！”
“我估计我找的中间人，至少拿走三十万一亩地的，其实我倒是想走土拍的流程，就是我们的资金可能会有点问题，一块地皮几个亿的！地产我也不太懂，最近正在招人！”刘浪回报道。
韩峰想了想，问道：“六十亩，我们在大楼占地不会超过二千平方，这才四亩地，剩余的可以盖普通楼房么？”
“可以的，容积率不超过2.5，当然我是扣除我们自建办公楼之后的容积率！”刘浪说道。
“土地能不能大点，我们可以盖一栋办公楼，两栋配套的搂，这样占地超过一万平方，然后我还在建17层的楼房，想建十来栋，加上配套幼儿园什么的，这样我估计没有一百五十亩地是解决不了的！你去问问，有没有这么大的，要是没有，就先拿这六十亩土地，一百七一亩，也要上亿的！哎，地产真不好搞！”韩峰叹了一口气，也不知道把钱堆在地产上是对是错。
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