第六十章 100套房子第1/1段
江海天面色一正：“叶小姐，你应该知道，这几十年来，房地产暴涨，严重影响了实体经济，‘房住不炒’是国家坚决贯彻的政策，现阶段个人是不可能拥有那么多房产的。”
叶佳听了，不禁愣住了。
她一心想着多弄几套房产屯着当包租婆，却忽略了‘房住不炒’的政策。
尤其是魔都这样的大都市，每年来这里的人那么多，要是她一个人拥有那么多套房子，自己收房租是爽了，那些买房的刚需怎么办？
江海天又说：“再者，市面大部分的房子都握在开发商和几个大的炒房团手里，我们拆迁房手里也没那么多房子，根本兑换不了，即便真的有，要是全兑换给你，其他拆迁户也想兑换怎么办？”
“那我最多能够置换几套？”
话都说到这个份了，叶佳也知道自己想要750套千万的房子也不太现实，现在是能有几套弄几套了。
江海天一根手指：“一百，最多只有一百，再多谁也没这个权力批了。”
叶佳叹了一口气：“行吧，100套就一百套吧，剩下的款项，直接现金支付吧。”
魔都千万的房子是不少的，但由于地段不同，大小不同，有的一千万，有的一千三、一千四百万、还有一千七和一千八的。
总之，要凑足100套一千万的，根本不可能。
于是，叶佳打了个对折，就按照一套1500万来算，房产算作15个亿。
扣掉这十五个亿，又给了60亿的拆迁款，叶佳这才勉强同意了要求。
签下拆迁补偿合同后，江海天又问：“这100套房子，你想要的什么地段的，靠近市中心的，装修新一点的，面积比较小，面积稍大点都比较破旧。”
说到这里，他充满诱惑地看了叶佳一眼：“反倒是郊区的房子，又大又新，未来升值潜力巨大！”
叶佳听了，没有考虑，直接说：“我要靠近市中心的，郊区的一套都不要！”
记得地产大佬李摘瓜曾说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！
魔都这样的一线大都市，靠近市中心的房子，永远属于稀缺资源，投资一定是看涨的，即便房价不涨，房租也永远是涨的。
反观郊区那些房子，看着又大又新，却充满了不确定性，谁知道哪天又冒出什么政策，郊区房价集体崩盘了呢。
她要那么多房子，主要是想当包租婆，当然要选靠近市中心比较好租的房子啦。
江海天听了，不由暗叹叶佳的精明。
他原本是想用言语诱惑叶佳接手郊区的房子，谁知她居然这么精明，郊区的一套都不要。
签下拆迁补偿合同的第三天，叶佳就接到了吴仁耀的电话。
她的卡里流入了60亿，再加之前中奖剩下的1.8亿和15亿的房产，合计76.8亿。
现金到账之后不久，叶佳又从江海天拿到了整整一摞的房产证，细细一数，正好一百张。
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